villa de 3 chambres 180 m² Opcina Karlobag, Croatie

Opcina Karlobag, Croatie

$1,19M

$6,633/m²

villa de 3 chambres 180 m² Opcina Karlobag, Croatie

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ID: 3368413

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Village

Opcina Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

180 m²
Superficie du terrain

854 m²

Description

Villa moderne avec piscine, deuxième rangée de la mer et vue panoramique sur la mer, à 60m de la mer !

Cette villa de luxe moderne de 180 m2 sur un terrain de 864 m2 avec piscine et vue imprenable sur la mer offre le confort ultime et un style de vie sophistiqué.
Situé dans un cadre tranquille, à seulement 60 mètres de la côte dans la deuxième rangée, il est parfait pour ceux qui cherchent l'intimité tout en étant près de la mer. Le rez-de-chaussée spacieux allie élégance et fonctionnalité, avec une cuisine moderne reliée à la salle à manger et un salon aéré, créant l'espace idéal pour la détente et la socialisation. Il y a également une toilette, une salle de bains avec buanderie et une chambre technique avec entrée séparée.

Le premier étage de cette villa exclusive dispose de trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains et accès à une grande terrasse. La vue d'ici est vraiment spectaculaire – le bleu de la mer et l'horizon infini créent un sentiment d'harmonie parfaite.

Construite avec des matériaux de haute qualité, la villa bénéficie d'une efficacité énergétique impeccable avec une cote A+. Le chauffage au sol assure une température confortable tout au long de l'année, tandis que la climatisation dans chaque chambre maximise le confort. Le toit est conçu pour l'installation future de panneaux solaires, offrant une possibilité de vivre de façon durable et rentable.

Située dans le magnifique Starigrad, un endroit qui allie nature vierge, riche histoire et mers cristallines, cette villa offre le mélange parfait de luxe et de style de vie méditerranéen.

Réf: RE-U-37685

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Karlobag, Croatie

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