Villa 2 chambres 140 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$576,873

$4,121/m²

Villa 2 chambres 140 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3362661

Dernière actualisation: 04/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

3
Superficie totale

140 m²
Superficie du terrain

3 173 m²

Description

Dans ce paysage pittoresque avec des vues de conte de fées entre UCKA et Labin, 140 m². Maison avec une piscine et deux parcelles de construction totalisant 3 171 m². est à vendre.

Situé au bord d'un charmant village, cette propriété offre une expérience authentique d'une petite colonie d'Istrie - prudant la confidentialité, la tranquillité et une évasion du bruit et de l'agitation, tout en étant commodément proche des villes dynamiques d'istria, riches en équipements. L'espace de vie est soigneusement divisé en deux sections: une zone diurne et une zone de sommeil. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à conception libre, une salle à manger et un salon, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte s'étendant jusqu'à la zone au bord de la piscine. De plus, il y a une salle de stockage et une salle de bain.
L'étage supérieur comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et l'une des chambres comprend également un sauna.

La maison et la piscine sont assises sur 1 030 m². Terrain, tandis que deux parcelles cadastrales adjacentes de 1 065 m². et 1 078 m². Offrir un potentiel de développement supplémentaire, car ils se trouvent entièrement dans la zone de construction résidentielle.

Cette propriété, située au bord du village, est parfaite pour une vie familiale paisible ou comme investissement pour la location touristique.

REF: REU-37497

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur des biens), la Commission de l'agence / du courtage (3% + TVA sur la commission), les frais d'avocat (CCA 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement des tribunaux et les dépenses de traduction certifiées officielles. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

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