Villa 2 chambres 140 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$602,782

$4,306/m²

Villa 2 chambres 140 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3362661

Dernière actualisation: 05/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

3
Superficie totale

140 m²
Superficie du terrain

3 173 m²

Description

Dans ce paysage pittoresque avec une vue sur un conte de fées entre Ucka et Labin, une maison de 140 m2 avec piscine et deux parcelles de construction totalisant 3 171 m2 est à vendre.

Située au bord d'un charmant village, cette propriété offre une expérience authentique d'un petit village d'Istrie, offrant intimité, tranquillité et évasion du bruit et de l'agitation, tout en restant commodément proche des villes dynamiques d'Istrie, riches en commodités.

Avec son charme intemporel et son architecture, la maison se marie harmonieusement avec le village et le paysage environnant. L'espace de vie est soigneusement divisé en deux parties : une zone de jour et une zone de couchage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un coin repas et un salon, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte s'étendant sur la piscine. En outre, il y a une salle de stockage et une salle de bains.
L'étage supérieur comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et l'une des chambres comprend également un sauna.

La maison et la piscine sont situées sur un terrain de 1 030 m2, tandis que deux parcelles cadastrales adjacentes de 1 065 m2 et 1 078 m2 offrent un potentiel de développement supplémentaire, car elles sont entièrement dans la zone de construction résidentielle.

Cette propriété, située au bord du village, est parfaite pour une vie de famille paisible ou comme un investissement pour la location touristique.

Réf: RE-U-37497

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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