villa de 5 chambres 450 m² Opcina Postira, Croatie

Croatie, Opcina Postira

Prix sur demande

villa de 5 chambres 450 m² Opcina Postira, Croatie

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ID: 3347818

Dernière actualisation: 14/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Opcina Postira

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

4
Superficie totale

450 m²
Superficie du terrain

2 064 m²

Description

Fantastique villa de 1ère rangée sur l'île de Brac avec un grand terrain !

Cette superbe villa en pierre comprend une maison, une cour de 2054 m2, une piscine, une zone boisée naturelle et un charmant chemin qui mène à la mer cristalline et à une jetée privée.

La villa est répartie sur deux niveaux et offre 450 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec deux lits jumeaux et une salle de bain, qui est également accessible aux invités.
Au premier étage, il y a deux chambres doubles qui partagent une grande salle de bain, ainsi qu'une chambre principale spectaculaire avec une salle de bain attenante et un lit simple supplémentaire.
Une terrasse spacieuse avec un coin barbecue et une piscine de 27 m² est située devant la villa, parfaite pour la détente en plein air.

La cour comprend également un petit bungalow, qui abrite une chambre d'amis, une salle de bain et un débarras. Devant le bungalow, il y a un parking.

La villa est magnifiquement conçue, avec une piscine à débordement et située à l'écart de la route principale, offrant une intimité au milieu des pins. Profitez de soirées paisibles en regardant les couchers de soleil depuis le grand patio. Pour les amoureux de la mer, la villa offre une intimité ultime, avec une eau cristalline à quelques pas et un amarrage privé. La zone est de faible densité, avec seulement quelques villas dans le quartier.

Brac est la seule île dalmate à posséder son propre aéroport international et est bien reliée au continent par ferry depuis plusieurs villes côtières.

REF: Re-LB-IRO30074

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur des biens), Agence / Commission de courtage (3% + TVA à la commission), Advocate Free (CCA 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement des tribunaux et frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.