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villa de 3 chambres 170 m² Tisno, Croatie

Tisno, Croatie
Prix ​​sur demande
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villa de 3 chambres 170 m² Tisno, Croatie
25
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Description Description
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ID: 3346368
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Šibenik-Knin
  • Village
    Tisno

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    170 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    177 m²

Description

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Une villa jumelée moderne de 5***** construite récemment est à vendre dans la ville de Tisno sur l'île de Murter, juste à côté de la couture sur la toute première rangée de la mer.

La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, d'une superficie totale de 170 m².

Au rez-de-chaussée, une grande paroi vitrée orientée au sud relie le salon et la cuisine à la terrasse et à la piscine chauffée avec un solarium.
En ouvrant la paroi vitrée, tout le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans l'espace extérieur, offrant une belle vue sur la mer et l'île.

Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, ainsi qu'un débarras et une chaufferie.

La villa est équipée de matériaux de haute qualité et de meubles design modernes. Le système de chauffage est électrique, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bains, climatiseurs au plafond dans les chambres et radiateurs IR. L'eau chaude est fournie par le chauffage solaire. Toutes les chambres sont climatisées.

Les environs sont soigneusement aménagés avec des plantes dalmates.

Il y a deux places de parking dans le jardin.

La villa est située dans un beau quartier, à proximité du centre-ville, des restaurants, des magasins et de toutes les autres commodités.
Il y a une possibilité d'amarrer un bateau à proximité.

La construction a été achevée en 2024, faisant partie d'un complexe de luxe nouvellement construit.
La villa est entièrement meublée et équipée, peut être utilisée pour la location.

Ref:RE-LB-IRO30077

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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