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villa de 3 chambres 170 m² Opcina Tisno, Croatie

Opcina Tisno, Tisno, Tisno, Croatie
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Vendu ou obsolète
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villa de 3 chambres 170 m² Opcina Tisno, Croatie
25
Publié à: 11/02/2025
Mis à jour à: 10/04/2025

Emplacement

Pays: Croatie
Région: Comitat de Šibenik-Knin
Village: Opcina Tisno

Paramètres du bâtiment

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Superficie totale: 170 m²
Superficie du terrain: 177 m²

Description

Une villa jumelée moderne de 5***** construite récemment est à vendre dans la ville de Tisno sur l'île de Murter, juste à côté de la couture sur la toute première rangée de la mer.

La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, d'une superficie totale de 170 m².

Au rez-de-chaussée, une grande paroi vitrée orientée au sud relie le salon et la cuisine à la terrasse et à la piscine chauffée avec un solarium.
En ouvrant la paroi vitrée, tout le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans l'espace extérieur, offrant une belle vue sur la mer et l'île.

Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, ainsi qu'un débarras et une chaufferie.

La villa est équipée de matériaux de haute qualité et de meubles design modernes. Le système de chauffage est électrique, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bains, climatiseurs au plafond dans les chambres et radiateurs IR. L'eau chaude est fournie par le chauffage solaire. Toutes les chambres sont climatisées.

Les environs sont soigneusement aménagés avec des plantes dalmates.

Il y a deux places de parking dans le jardin.

La villa est située dans un beau quartier, à proximité du centre-ville, des restaurants, des magasins et de toutes les autres commodités.
Il y a une possibilité d'amarrer un bateau à proximité.

La construction a été achevée en 2024, faisant partie d'un complexe de luxe nouvellement construit.
La villa est entièrement meublée et équipée, peut être utilisée pour la location.

Ref:RE-LB-IRO30077

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Emplacement

Opcina Tisno, Tisno, Tisno, Croatie
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