Villa 10 chambres 320 m² Grad Rijeka, Croatie

Croatie, Grad Rijeka

$1,31M

$4,086/m²

Villa 10 chambres 320 m² Grad Rijeka, Croatie

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ID: 3329503

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Rijeka

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

10
Salles de bains

10
Superficie totale

320 m²
Superficie du terrain

757 m²

Description

Kraljevica – Villa sur le front de mer avec vue imprenable sur la mer et la baie de Kvarner!

Cette charmante propriété sur la 1ère ligne de la mer est située directement le long de la promenade, offrant une vue imprenable sur la mer et une atmosphère tranquille.

La propriété de 320 m2 de surface totale d'habitation se compose de deux maisons séparées:

Maison principale
- Dispose de huit chambres, chacune avec une salle de bains privative, réparties sur deux étages.
- Les chambres du côté sud offrent une vue sur la mer et un accès à une terrasse.
Bâtiment auxiliaire
- Une construction plus récente avec une cuisine, salle à manger, salon, deux chambres et une salle de bains.

Le jardin paysager de 757 m2 met en valeur la propriété avec une terrasse verdoyante, un jacuzzi et une vue dégagée sur la mer.
Située dans un endroit paisible, la villa offre la sérénité même pendant les mois d'été.

Possibilités d'investissement

Avec son emplacement privilégié en bord de mer et son fort attrait pour le tourisme, la villa offre une excellente opportunité d'investissement, en particulier pour ceux qui recherchent des revenus de location élevés.

À propos de Kraljevica

Kraljevica est une ville côtière historique située à l'entrée de la baie de Bakar, à environ 20 kilomètres au sud de Rijeka. Connue pour ses côtes pittoresques et son environnement verdoyant, la ville est connue pour ses belles plages et ses promenades panoramiques.

Voici les faits saillants de Kraljevica :

Patrimoine culturel : Deux châteaux médiévaux et une église, vestiges de familles nobles croates Zrinski et Frankopan, accueillent des événements culturels et de divertissement pendant les mois d'été.
Appel touristique : Une destination recherchée pour la détente, la voile, la plongée et profiter de riches offres culturelles.
Tourisme de santé historique : Grâce à sa beauté naturelle, sa situation géographique et son climat sain, Kraljevica est un centre de tourisme sanitaire depuis la fin du XIXe siècle.

Cette villa allie confort moderne avec un environnement culturel et naturel riche, ce qui en fait un endroit exceptionnel pour vivre, se détendre ou investir.

Réf: RE-U-12695

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Rijeka

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Coût de la propriété

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