Villa 4 chambres 310 m² Opcina Rogoznica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale310 m² -
Superficie du terrain770 m²
Description
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Cette luxueuse villa, actuellement en construction, est située dans un endroit serein qui promet une tranquillité totale tout en étant idéalement située à seulement 10 minutes d'un port de plaisance pittoresque et à 5 minutes en voiture de la charmante ville de Primošten et de ses belles plages.
La villa offre 310 m² d'espace de vie méticuleusement conçu réparti sur deux niveaux, alliant confort et sophistication.
Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine moderne, une buanderie et une terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'une piscine, parfaite pour la vie en plein air et la détente.
Le premier étage comprend quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain attenante, et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Située sur un terrain de 770 m², la propriété offre de l'intimité et un grand espace pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un parking pour trois véhicules.
La villa est actuellement au prix de 600 000 € dans son état inachevé, avec la possibilité d'achever la construction. Le coût de la propriété finie sera d'environ 990 000 €, adapté aux préférences du futur propriétaire.
Il s'agit d'une opportunité unique de posséder une propriété haut de gamme dans l'un des endroits les plus prisés de la mer Adriatique.
Ref:RE-LB-IRO2329Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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