Villa 4 chambres 310 m² Opcina Rogoznica, Croatie

Opcina Rogoznica, Croatie

$691,470

$2,231/m²

Villa 4 chambres 310 m² Opcina Rogoznica, Croatie

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ID: 3305383

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Šibenik-Knin
Village

Opcina Rogoznica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

310 m²
Superficie du terrain

770 m²

Description

Cette luxueuse villa, actuellement en construction, est située dans un endroit serein qui promet une tranquillité totale tout en étant idéalement situé à seulement 10 minutes d'une marina pittoresque et à 5 minutes en voiture de la charmante ville de Primošten et ses belles plages.

La villa offre 310 m2 d'espace de vie soigneusement conçu répartis sur deux niveaux, mélangeant confort et sophistication.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'un coin repas spacieux, d'une cuisine moderne, d'une buanderie et d'une terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'une piscine.

Le premier étage comprend quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, et une terrasse qui offre une vue imprenable sur la mer.

Situé sur un terrain de 770 m2, la propriété offre intimité et un grand espace pour le plaisir extérieur, ainsi que le stationnement pour trois véhicules.

Le prix de la villa est actuellement de 600 000 € dans son état inachevé, avec la possibilité de terminer la construction. Le coût de la propriété finie sera d'environ 990.000 €, adapté aux préférences futures du propriétaire.

C'est une occasion unique de posséder une propriété haut de gamme dans l'un des endroits les plus souhaitables sur la mer Adriatique.

Réf: RE-LB-IRO2329

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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