Villa 4 chambres 480 m² Crikvenica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale480 m² -
Superficie du terrain600 m²
Description
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Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer à Crikvenica à environ 600 mètres de la mer !
C'est l'une des meilleures villas de luxe de la région, offrant une vue imprenable sur les îles de Cres et Krk !
La mer entre dans chaque pièce de la villa comme un membre de votre famille.
La surface totale du bâtiment est de 480 m². Terrain de 600 m².
La villa se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger, ouvrant sur une terrasse couverte.
L'étage supérieur comprend une buanderie, un cellier, une chaufferie, quatre chambres avec salles de bains privatives, des toilettes séparées, une salle de fitness supplémentaire et des terrasses.
La villa bénéficie également de :
- piscine chauffée de 40 m2 dans laquelle tout le système est automatisé
- garage double de 42 m2
- bâtiment auxiliaire pouvant être utilisé à plusieurs fins de 33 m2
- poroterm et blocs de ciment avec façade isolante supplémentaire utilisés dans la construction
- climatisation dans chaque pièce
- chauffage au sol dans les salles de bains
- cheminée
- barbecue et coin repas extérieur
- taverne
Cela vaut vraiment 5***** étoiles.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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