Villa 400 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain1 100 m²
Description
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Un nouveau condominium de plus de 40 villas mitoyennes avec piscines à seulement 7 km de la mer dans la région de Labin !
La superficie brute de cette belle villa double sera de 400 m2. Le terrain est de 1100 m².
La villa est à vendre à l'état inachevé, et le prix comprend la ferblanterie, la menuiserie, la cour clôturée, la fosse septique et la coque et les cloisons de la piscine.
Il est possible de choisir le matériau dans la phase de construction.
Le vendeur offre également la possibilité d'une solution clé en main pour un prix supplémentaire.
La construction des maisons est prévue pour être livrée au stade ROH-BAU jusqu'en 09/2022 et la phase clé en main peut être finalisée jusqu'en 07/2023.
Le prix n'inclut pas la TVA de 25%. Il faut l'ajouter si vous achetez en tant que personne physique.
Par conséquent, nous recommandons ces villas aux entreprises, en particulier aux entreprises qui s'occupent de la location de villas.
Cela peut être un excellent investissement et l'achat en gros de plusieurs villas peut être financièrement avantageux.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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