villa de 5 chambres 333 m² Grad Kastela, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains3 -
Superficie totale333 m² -
Superficie du terrain1 150 m²
Description
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Cette superbe villa, nichée dans la charmante ville de Kaštela, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 km de la ville historique de Trogir, à 15 km de Split et à seulement 2 km de l'aéroport de Split.
Elle est située à seulement 1 500 mètres de la mer et du bord de l'eau !
La villa offre une surface habitable impressionnante de 333 m² sur deux étages, située sur un terrain spacieux de 1 150 m². Les deux étages sont reliés par un élégant escalier intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol équipé d'une salle de sport moderne, d'un sauna, d'une douche, de toilettes et d'une pièce séparée abritant les équipements de la piscine. La villa comprend deux vastes salons, une cuisine moderne et élégante, un coin repas, cinq chambres confortables et trois salles de bains au design élégant.
La terrasse généreuse offre une vue imprenable sur la mer, la baie de Kaštela et la ville de Split, créant un endroit idéal pour se détendre.
La cour entièrement clôturée garantit l'intimité, tandis que le jardin est magnifiquement aménagé avec des palmiers et une végétation luxuriante. Le futur propriétaire peut s'adonner au sport sur le terrain de volley-ball, se détendre dans l'oliveraie ou profiter des cheminées couvertes et ouvertes, de la piscine et du jacuzzi.
Alliant luxe et confort, cette villa est équipée d'un chauffage au sol, d'un système de vidéosurveillance de pointe, d'une alarme, d'une climatisation zonée et d'un intérieur conçu avec goût, ce qui en fait le refuge parfait pour un style de vie serein et luxueux en Dalmatie.
Ref:RE-LB-IRO2257Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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