villa de 7 chambres 300 m² Grad Kastela, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres7 -
Salles de bains6 -
Superficie totale300 m² -
Superficie du terrain782 m²
Description
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Impressionnante villa avec piscine et garage à Kastela à seulement 250 mètres de la mer !
La villa couvre environ 300 mètres carrés et se trouve sur un terrain de 782 mètres carrés.
Il s'agit d'une villa familiale située à Kaštel Lukšić construite en 2008, avec une construction de haute qualité, des équipements modernes et un mobilier design.
La villa se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Entrée/véranda
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon
- Bibliothèque
- Salle de bain
- Débarras
- Grand balcon
De plus, le rez-de-chaussée comprend un garage avec un espace de rangement.
Premier étage :
- 3 chambres
- Salle de bain
- Toilettes séparées
- Grande loggia (balcon couvert)
Deuxième étage (appartement séparé) :- 3 chambres
- Salle de bain
- WC séparés
- Salon
- Grande loggia (balcon couvert)
Caractéristiques supplémentaires :
- Chauffage central et climatisation
- Vidéosurveillance
- Entièrement équipée et meublée avec des matériaux de première qualité et des meubles design
- Place de parking pour 3 véhicules
- Un bâtiment auxiliaire séparé, qui sert de maison de jardin et comprend une cave à vin
La villa est idéalement située, à seulement 250 mètres de la mer et de la plage. Elle est également proche des services essentiels tels que les écoles, les jardins d'enfants, la poste, les banques, les magasins et les transports en commun.
Distances :
- Trogir : environ 9 km
- Split : environ 18 km
- Aéroport : à seulement 5 km
Cette villa, située dans un quartier très attrayant, offre à la fois confort et commodité pour une vie de famille ou une maison de vacances haut de gamme.
REMARQUE : Il y a un terrain de 810 m² à proximité appartenant au même vendeur, il peut être acheté avec la villa.
Le prix global sera de 1 250 000 euros.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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