Maison en pierre design avec une vue spectaculaire sur la mer dans la région de Buje, cca. 9 km de la mer.
La superficie totale est de 120 m2. Terrain est 1614 q.m.
Dans l'étendue accidentée de la péninsule d'Istrie, perchée au sommet d'une colline avec vue imprenable sur la mer, les vignes et les oliviers, se trouve la ville médiévale de Buje. Cette enclave, imprégnée de tradition, bénéficie de sa proximité avec la mer, d'une influence méditerranéenne et d'un climat continental doux. Le paysage vallonné de Buje, associé à son dévouement à l'agriculture, à la chasse et au tourisme, crée un havre attrayant avec une beauté naturelle préservée et non polluée.
Niché dans un village pittoresque près de Buje, une maison en pierre de design avec une vue impressionnante témoigne de l'artisanat et de l'adaptation moderne. L'intérieur de cette ancienne demeure en pierre, sauvée des embrayages de l'obscurité, allie maintenant sans couture la chaleur du bois et la fraîcheur de la pierre, ornée d'une fusion de mobilier moderne et rustique.
Cette demeure à trois étages dévoile son histoire à travers un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le sous-sol, couvrant environ 40 mètres carrés, abrite une chambre, une salle de bains et un sanctuaire de stockage. Le rez-de-chaussée se déploie dans un salon accueillant, un coin repas, une cuisine bien équipée, une toilette discrète, un hall d'entrée accueillant et un escalier qui monte à la galerie au premier étage. Ici, une chambre, une salle de bains et une bibliothèque invitent à la contemplation et au repos.
Pour le confort climatique, la maison emploie l'embrassement des climatiseurs et du chauffage au sol, facilité par une pompe à chaleur judicieusement choisie. La cour verdoyante, sanctuaire de tranquillité, étend un spectacle panoramique qui s'étend de l'Italie aux Dolomites et à la mer chatoyante.
Cette propriété singulière, ancrée dans un lieu extraordinaire, s'impose comme un havre idéal pour vivre en famille paisible ou comme un investissement sordide pour le domaine des locations touristiques. Le mariage de l'ancienne allure et de la commodité moderne dans ce logement unique offre une toile pour un style de vie qui s'harmonise avec la grandeur de la nature.
Réf: RE-U-21506-32806
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
