Villa 4 chambres 213 m² Bakar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale213 m² -
Superficie du terrain70 m²
Description
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Nous vous présentons une opportunité rare : une forteresse moderne clôturée nichée dans une enclave sereine et exclusive, abritant seulement deux villas, à Kostrena, banlieue exclusive de Rijeka, à moins de 1,5 km de la mer.
Cette propriété est un trésor, un mélange harmonieux de luxe, de confort et de beauté de la nature. Chaque villa offre une intimité totale, entourée de paix et de verdure, garantissant un havre de confort et d'intimité. La résidence comprend une piscine à débordement et un garage.
Conçue avec précision, la villa duplex de 213 m² maximise chaque recoin de son espace. S'étendant sur deux étages, elle offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
Le sous-sol comprend un couloir, une armoire, un bureau ou une chambre d'amis, une salle de bains, un débarras et un espace de vie ouvert avec une cuisine et une salle à manger.
Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, deux salles de bains, une armoire, un garage et une terrasse. La propriété comprend également un jardin de 70 m², parfait pour créer votre oasis de barbecue.
Ce bâtiment de haute qualité se distingue par son savoir-faire détaillé et ses matériaux haut de gamme. Chaque unité est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de refroidissement séparé, de la climatisation et d'un chauffage au sol dans toute la maison. De grandes cloisons coulissantes Schuco laissent entrer la lumière naturelle, offrant des vues spectaculaires. Les appareils sanitaires Villeroy & Boch ajoutent de l'élégance, tandis que l'isolation thermique de la façade assure l'efficacité énergétique.
Située dans un cul-de-sac tranquille au-dessus de Kostrena, cette propriété se trouve à seulement deux minutes en voiture de la plage et à dix minutes du centre de Rijeka. Kostrena est un centre idéal, offrant un accès facile à de nombreuses destinations populaires. C'est plus qu'une maison ; c'est un sanctuaire de luxe et de tranquillité.
Ref:RE-AB-28092Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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