villa de 3 chambres 188 m² Cernik, Croatie

Cernik, Kukuljanovo, Croatie

Prix sur demande

villa de 3 chambres 188 m² Cernik, Croatie

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ID: 2387776

Dernière actualisation: 05/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Village

Cernik

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

188 m²

Description

Nous offrons une chance unique de posséder un morceau de luxe moderne. Niché dans un complexe calme et exclusif, cette propriété unique et clôturée ne possède que deux villas. C'est un véritable joyau, une fusion d'opulence, de confort et de splendeur de la nature. Chaque villa offre une intimité complète. Les terrains clôturés, entourés de calme et de verdure, offrent une oasis de confort et d'isolement. En outre, chaque maison dispose d'une piscine privée et d'un garage.

La villa duplex de 188 m2 est un chef-d'œuvre du design, en profitant de chaque pouce. Réparti sur trois étages, il offre des espaces étendus et fonctionnels parfaits pour une vie confortable.
Le sous-sol abrite un salon ouvert, une cuisine et un coin repas, menant à une terrasse privée avec vue imprenable sur la mer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, salle de bains, armoire, buanderie et garage.
Le premier étage comprend deux chambres plus spacieuses, une salle de bains et une terrasse.

Cette villa est construite avec une attention méticuleuse au détail et aux matériaux de haute qualité. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de refroidissement séparé, de la climatisation et du chauffage au sol dans chaque pièce. De grands murs coulissants Schuco laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable. La vaisselle sanitaire Villeroy & Boch ajoute une touche d'élégance, tandis que l'isolation thermique assure une efficacité énergétique.

Situé dans un cul-de-sac paisible au-dessus de Kostrena, cet établissement offre un accès rapide à la plage en seulement deux minutes et est à seulement dix minutes en voiture du centre de Rijeka. Kostrena est un hub idéal, offrant un accès facile à de nombreuses destinations populaires. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un havre de luxe et de tranquillité.

Réf: RE-AB-28088

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Cernik, Kukuljanovo, Croatie

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Coût de la propriété

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