villa de 3 chambres 188 m² Cernik, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale188 m²
Description
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Nous offrons une chance unique de posséder une pièce de luxe moderne. Nichée dans un complexe calme et exclusif, cette propriété unique et clôturée ne abrite que deux villas. C'est un véritable joyau, une fusion d'opulence, de confort et de splendeur de la nature. Chaque villa offre une intimité totale. Le terrain clôturé, entouré de calme et de verdure, offre une oasis de confort et d'isolement. De plus, chaque maison dispose d'une piscine privée et d'un garage.
La villa en duplex de 188 m². est un chef-d'œuvre de design, tirant le meilleur parti de chaque centimètre carré. Réparti sur trois étages, il offre de vastes espaces fonctionnels parfaits pour une vie confortable.
Le sous-sol abrite un salon, une cuisine et un coin repas à aire ouverte, menant à une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains, une armoire, une buanderie et un garage.
Le premier étage comprend deux chambres plus spacieuses, une salle de bains et une terrasse.
Cette villa est construite avec une attention méticuleuse aux détails et à des matériaux de première qualité. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de refroidissement séparé, de la climatisation et d'un chauffage au sol dans chaque pièce. Les grandes parois coulissantes Schuco laissent entrer suffisamment de lumière naturelle et offrent des vues à couper le souffle. Villeroy & Les sanitaires Boch ajoutent une touche d'élégance, tandis que l'isolation thermique assure l'efficacité énergétique.
Située dans une impasse paisible au-dessus de Kostrena, cette propriété offre un accès rapide à la plage en seulement deux minutes et est à seulement à dix minutes en voiture du centre de Rijeka. Kostrena est une plaque tournante idéale, offrant un accès facile à de nombreuses destinations populaires. Ce n'est pas seulement une maison ; c'est un havre de luxe et de tranquillité.
Ref:RE-AB-28088Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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