villa de 3 chambres 188 m² Cernik, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale188 m²
Description
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Nous vous offrons une chance unique de posséder un morceau de luxe moderne. Nichée dans un complexe calme et exclusif, cette propriété unique et clôturée ne contient que deux villas. C'est un véritable joyau - une fusion d'opulence, de confort et de splendeur de la nature. Chaque villa offre une intimité totale. Le terrain clôturé, entouré de paix et de verdure, offre une oasis de confort et d'isolement. De plus, chaque maison dispose d'une piscine privée et d'un garage.
La villa en duplex de 188 m² est un chef-d'œuvre de design, tirant le meilleur parti de chaque centimètre. Répartie sur trois étages, elle offre des espaces vastes et fonctionnels parfaits pour une vie confortable.
Le sous-sol abrite un salon ouvert, une cuisine et un coin repas, menant à une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, une armoire, une buanderie et un garage.
Le premier étage comprend deux autres chambres spacieuses, une salle de bains et une terrasse.
Cette villa est construite avec une attention méticuleuse aux détails et des matériaux de première qualité. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de refroidissement séparé, de la climatisation et d'un chauffage au sol dans chaque pièce. De grandes cloisons coulissantes Schuco laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues à couper le souffle. Les sanitaires Villeroy & Boch ajoutent une touche d'élégance, tandis que l'isolation thermique assure l'efficacité énergétique.
Située dans un cul-de-sac paisible au-dessus de Kostrena, cette propriété offre un accès rapide à la plage en seulement deux minutes et se trouve à seulement dix minutes en voiture du centre de Rijeka. Kostrena est un centre idéal, offrant un accès facile à de nombreuses destinations populaires. Ce n'est pas seulement une maison ; c'est un havre de luxe et de tranquillité.
Ref:RE-AB-28088Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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