Maison 3 chambres 300 m² Gabonjin, Croatie

Villa unique avec vue panoramique sur la mer et projet de rénovation dans un emplacement prestigieux à Njivice sur l'île de Krk Située dans un emplacement unique à Njivice sur l'île de Krk, cette luxueuse propriété, actuellement en cours de rénovation, s'étend sur un terrain de 1 158 m² et comprend environ 300 m² de surface habitable. La villa offre une vue mer inégalée, mêlant design contemporain et charme méditerranéen. Conçue par le célèbre architecte Julijo De Luca, cette villa à l'architecture protégée respire l'élégance et l'importance historique. Construit dans les années 1980, il était en avance sur son temps, surpassant les normes de construction de l'époque. Bien qu’il ait servi d’exemple d’architecture avancée, il nécessite désormais une rénovation pour répondre aux normes actuelles et rehausser encore sa beauté. La ville de Njivice est connue pour sa beauté, sa tranquillité et son charme. Entourée d'une mer cristalline et d'une végétation luxuriante, la région offre un style de vie méditerranéen idyllique. L'emplacement est parfait pour les familles et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, loin de l'agitation de la ville.Njivice est située sur la côte nord-ouest de Krk, la plus grande île de l'Adriatique, qui est reliée au continent par un pont, offrant un accès facile. Cette villa, située dans un quartier calme et paisible, offre intimité et une vue panoramique imprenable. Actuellement, elle nécessite une rénovation pour retrouver toute sa praticité et son confort. Le hall d'entrée mène à toutes les pièces de la maison, y compris la chambre principale avec une salle de bain attenante et une terrasse privée offrant un espace intime. Deux chambres supplémentaires offrent un espace suffisant pour la famille et les invités, et une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées rendent la vie quotidienne plus confortable. Une buanderie idéalement située facilite l'entretien de la maison, tandis que la cuisine a le potentiel de créer des repas gastronomiques avec des équipements modernes après rénovation. Le cœur de cette villa est le salon avec cheminée et accès à la terrasse. De grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur la mer et la nature environnante.Outre le salon, il y a une chaufferie, un débarras et un garage offrant suffisamment d'espace pour les véhicules et les équipements supplémentaires. Chaque partie de l'espace est pratique mais nécessite une rénovation pour retrouver toute sa fonctionnalité et son confort. Le jardin est soigneusement aménagé avec des cascades en pierre créant une ambiance méditerranéenne authentique. Le terrain spacieux offre suffisamment d'espace pour construire une piscine, une terrasse bien exposée et un belvédère, ce qui rend cette propriété idéale pour profiter de l'espace extérieur. Un sentier pédestre mène à la plage, offrant un accès rapide et facile à la mer, renforçant encore l'attractivité de cet endroit. La rénovation prévue de cette villa comprend des travaux intérieurs et extérieurs qui amélioreront sa convivialité et son apparence. Un projet conceptuel a été créé qui comprend l’ajout d’une autre chambre et d’une salle de bains, offrant des options supplémentaires de personnalisation selon les souhaits des futurs propriétaires.Toutes les conditions et permis nécessaires sont en phase de réalisation, y compris les conditions spéciales de connexion aux infrastructures communales, la protection du patrimoine culturel et d'autres aspects pertinents. Njivice est une destination idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sport et ceux qui recherchent des loisirs. Les promenades le long de la côte, le vélo, la natation et la plongée ne sont que quelques-unes des activités que vous pourrez pratiquer dans ce merveilleux environnement. La proximité de la ville de Krk, connue pour sa riche histoire et sa culture, vous permet de profiter d'événements culturels, de restaurants haut de gamme et de nombreux magasins. Cette luxueuse propriété, après la rénovation prévue, offrira tout ce que vous pourriez souhaiter : un intérieur spacieux et lumineux, un jardin magnifiquement paysagé avec vue mer et un emplacement extraordinaire à proximité de la plage. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et une position unique. I28989 Njivice