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Villa 2 chambres 140 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie
$691,470
$4,939/m²
;
Villa 2 chambres 140 m² Grad Rovinj, Croatie
25
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Description Description
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ID: 2337213
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    140 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 152 m²

Description

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Villa rustique à Butkovići, Svetvinčenat, à 10 km de la mer !
La superficie totale est de 140 m2. Terrain est de 1152 m2.

Cette belle maison en pierre offre le vrai plaisir de la vie de style istrien, avec une végétation abondante, une piscine, pierre istrienne, et la paix et la tranquillité d'un cadre rural. Pourtant, en quelques minutes en voiture, vous avez accès à toutes les commodités modernes et les plages magnifiques du nord de l'Adriatique.

La maison couvre deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une terrasse couverte, une cuisine, un salon avec accès à la terrasse et au jardin et une salle de bains.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui comprend deux chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre.
La maison est équipée du chauffage central et de la climatisation.

La cour bien entretenue comprend une piscine de 50 m2, une cuisine d'été couverte et des zones ombragées sous de beaux arbres.
Il y a aussi une cave avec cheminée et coin salon, parfait pour profiter du temps entre amis et en famille.
Devant le jardin clos, il y a une place de parking pour trois voitures.

Ref: RE-U-32041

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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