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villa de 3 chambres 135 m² Karlobag, Croatie

Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag
€676,000
€5,007/m²
;
villa de 3 chambres 135 m² Karlobag, Croatie
25
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Description Description
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ID: 2153399
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 22/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Lika-Senj
  • Ville
    Opcina Karlobag
  • Village
    Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    135 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    547 m²

Description

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Villa contemporaine avec piscine à Barbat sur l'île de Rab, à 300 mètres de la plage et de la promenade !

Cette villa au design moderne s'étend sur une superficie de 135 m2 et est nichée sur un terrain spacieux de 547 m2.

Composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, la villa offre une vue captivante sur le canal de Barbat. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine « open-space » parfaitement reliée à un salon et une salle à manger, menant à une terrasse semi-couverte avec une piscine et une cuisine d'été équipée d'un barbecue. De plus, le rez-de-chaussée abrite une chambre avec une salle de bain attenante et un accès direct au jardin. Un escalier intérieur monte gracieusement au premier étage, où deux chambres confortables disposent de salles de bain privées et donnent accès aux terrasses sur le toit.

Le jardin comprend trois places de parking. Bien que la villa soit vendue non meublée, il existe la possibilité de la meubler luxueusement pour un prix final de 728 000,00 €. Tout au long du processus de construction, seuls des matériaux de première qualité, notamment des revêtements en céramique et des appareils sanitaires de haute qualité, ont été utilisés. De plus, la villa sera équipée de dispositions pour une borne de recharge électrique pour les voitures.

Avec l'achèvement prévu des travaux au printemps 2024, cette propriété offre une opportunité parfaite dans un emplacement idéal, adapté à des fins de résidence ou d'investissement, comme la location touristique.

Ref:RE-U-24524

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag

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