villa de 3 chambres 135 m² Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale135 m² -
Superficie du terrain547 m²
Description
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Présentation d'une villa contemporaine avec piscine à Barbat sur l'île de Rab, à 300 mètres de la plage et de la promenade !
Cette villa au design moderne s'étend sur une superficie de 135 m2 et est nichée sur un terrain spacieux mesurant 547 m2.
Composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, la villa offre une vue captivante sur le canal de Barbat. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine "open-space" reliée de manière transparente à un espace salon et salle à manger, menant à une terrasse semi-couverte avec piscine et une cuisine d'été équipée d'un grill. De plus, le rez-de-chaussée abrite une chambre avec une salle de bain attenante et un accès direct au jardin. Un escalier intérieur monte gracieusement jusqu'au premier étage, où deux chambres confortables disposent de salles de bains privatives et donnent accès aux toits-terrasses.
Le jardin comprend trois places de parking. Bien que la villa soit vendue non meublée, il existe la possibilité de la meubler luxueusement pour un prix final de 728 000,00 €. Tout au long du processus de construction, seuls des matériaux de première qualité, notamment des revêtements en céramique et des appareils sanitaires de haute qualité, sont utilisés. De plus, la villa sera équipée de dispositions pour une borne de recharge électrique pour les voitures.
Avec l'achèvement prévu des travaux au printemps 2024, cette propriété offre une opportunité parfaite dans un emplacement idéal, adapté à la résidence ou à l'investissement. à des fins telles que la location touristique.
Ref:RE-U-24524Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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