villa de 3 chambres 135 m² Karlobag, Croatie

Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag

$729,639

$5,405/m²

villa de 3 chambres 135 m² Karlobag, Croatie

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ID: 2153399

Dernière actualisation: 26/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Ville

Opcina Karlobag
Village

Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

135 m²
Superficie du terrain

547 m²

Description

Présentant une villa contemporaine avec piscine à Barbat sur l'île de Rab, à 300 mètres de la plage et de la promenade !

Cette villa moderne s'étend sur 135 m2 et est nichée sur un terrain spacieux de 547 m2.

Comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage, la villa offre une vue captivante sur le canal de Barbat. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine "open-space" parfaitement reliée à un salon et salle à manger, menant à une terrasse semi-couverte avec piscine et une cuisine d'été équipée d'un barbecue. De plus, le rez-de-chaussée abrite une chambre avec une salle de bains et un accès direct au jardin. Un escalier intérieur monte gracieusement au premier étage, où deux chambres confortables disposent de salles de bains privées et donnent accès aux terrasses du toit.

Le jardin comprend trois places de parking. Alors que la villa est vendue non meublée, il existe la possibilité de la meubler luxueusement pour un prix final de 728 000,00 €. Tout au long du processus de construction, seuls des matériaux de première qualité, y compris des revêtements céramiques de haute qualité et des articles sanitaires, sont utilisés. En outre, la villa sera équipée de provisions pour une station de recharge électrique pour les voitures.

Avec l'achèvement prévu des travaux au printemps 2024, cette propriété offre une opportunité parfaite dans un emplacement idéal, adapté à la résidence ou à l'investissement, comme la location touristique.

Réf: RE-U-24524

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag

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