Villa 4 chambres 200 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie

$1,14M

$5,699/m²

Villa 4 chambres 200 m² Grad Rovinj, Croatie

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ID: 2337205

Dernière actualisation: 23/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

2 976 m²

Description

Une oasis de confort et de paix à Rovinj, à 1 km de la mer !
La superficie totale est de 200 m2. Terrain de 2976 m2.

Niché dans la verdure luxuriante d'un quartier tranquille de banlieue dans Rovinj enchanteur, cette oasis de confort et de paix près de la plage est maintenant à vendre. Cette propriété harmonieuse dispose d'une maison principale, d'une maison d'hôtes et d'une piscine, distinguée non seulement par sa microlocalisation, mais aussi par sa construction de haute qualité, assurant satisfaction à long terme et une vie de qualité.

Le design intemporel des maisons s'harmonise parfaitement avec le village et le paysage environnant en forme et en couleur. Chaque maison est conçue avec soin comme un logement décoré avec goût et bien équipé. La maison principale s'étend sur deux étages : le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'un wc invité et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le loft dispose d'un espace galerie et une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains.

La maison d'hôtes, le tout à un étage, comprend un salon avec une cuisine, une chambre et une salle de bains. Entre les deux maisons se trouve une salle à manger d'été couverte d'une pergola et avec une cheminée ouverte. Une piscine d'eau salée de 32 m2 avec une terrasse bien exposée complète l'harmonie parfaite.

Le grand jardin entièrement clôturé est équipé d'une irrigation automatique et enrichi d'olives, d'arbres fruitiers et de diverses herbes et plantes indigènes. Ce marché rare est une opportunité idéale pour vivre en famille confortable ou comme un investissement pour une entreprise de location touristique déjà établie.

Réf: RE-U-31912

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Rovinj, Croatie

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Coût de la propriété

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