Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain541 m²
Description
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Nouvelle villa avec vue sur l'archipel de Brijuni, à 450 m de la mer !
Quatre villas de luxe individuelles sont actuellement en construction, situées à seulement 450 mètres de l'étreinte azur de la mer. Ces villas, méticuleusement conçues, offrent des vues à couper le souffle qui s'étendent jusqu'au célèbre parc national de Brijuni.
Chaque villa occupe son propre terrain, allant de 600 à 650 mètres carrés, et dispose d'une gamme d'équipements raffinés.
Cela comprend un parking dédié et une piscine entièrement automatique, mesurant 8x4 mètres, avec des dispositions pour l'eau salée et l'eau chauffée, assurant ainsi au propriétaire un sanctuaire d'intimité sans précédent.
Dans les limites de chaque villa, on trouvera un éventail opulent d'hébergements : quatre chambres spacieuses, trois salles de bains élégamment aménagées, une cuisine moderne, une salle à manger idéale pour des festins somptueux, un salon spacieux, une buanderie pratique et un débarras extérieur.
Les villas sont érigées avec la résistance durable de la brique et du béton classiques, matériaux connus pour leurs propriétés d'isolation thermique exceptionnelles. La menuiserie extérieure est du plus haut calibre, avec des cadres ALU à six chambres et du verre triple couche. Les murs extérieurs sont ornés de l'élégance intemporelle de la pierre de travertin, tandis que les façades sont revêtues d'une finition classique en polystyrène, dégageant une teinte beige sereine.
Chaque villa est équipée d'un système avancé de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude sanitaire, le tout grâce au fabricant japonais réputé, MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. La chaleur de chaque pièce est assurée par un système de chauffage par le sol, tandis qu'un système de climatisation multisplit maintient une atmosphère fraîche et confortable.
Ces villas, construites selon les normes les plus élevées, devraient être achevées d'ici juin 2023. Cette conclusion opportune offre aux futurs propriétaires la délicieuse opportunité d'adapter la décoration intérieure à leurs propres goûts raffinés, avec des arrangements pour la décoration intérieure disponibles directement auprès de l'investisseur. Le prix comprend la TVA et l'heureux acquéreur est exonéré de la taxe de vente immobilière, ce qui garantit que cet investissement est aussi avantageux que luxueux.
Ref:RE-U-31705Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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