villa de 5 chambres 220 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$1,02M

$4,629/m²

villa de 5 chambres 220 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2337187

Dernière actualisation: 03/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

3
Superficie totale

220 m²
Superficie du terrain

356 m²

Description

Villa avec piscine à Klimno, Dobrinj, à seulement 50m de la mer!!
La superficie totale est de 220 m2. Terrain de 356 m2.

Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, une salle de bains spacieuse, une cuisine avec un coin repas, et un grand salon avec accès à une terrasse couverte. Des escaliers extérieurs mènent au premier étage, où deux chambres avec salles de bains privatives exceptionnellement spacieuses ont des entrées séparées. Chaque chambre à l'étage dispose de son propre balcon, avec une vue sur la mer.

La cour paysagée, d'une superficie de 356 m2, dispose d'une piscine chauffée avec un système de baignade à contre-courant (4x6m), d'une terrasse, d'une douche extérieure, d'un kiosque avec barbecue et de trois places de stationnement. Les fenêtres sont en PVC avec volets ALU. La maison dispose de sols et de revêtements muraux de haute qualité, et la cour est pavée de pierre.

Il y a trois unités de climatisation et des radiateurs norvégiens dans toutes les chambres. Chaque chambre et le salon sont équipés de TV et de vaisselle satellite. Deux réfrigérateurs à vin sont situés au premier étage et le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée.

Réf: RE-U-30751

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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