villa de 5 chambres 220 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains3 -
Superficie totale220 m² -
Superficie du terrain356 m²
Description
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Villa avec piscine à Klimno, Dobrinj, à seulement 50 m de la mer !
Superficie totale de 220 m². Terrain de 356 m².
Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle de bain spacieuse, d'une cuisine avec coin repas et d'un grand salon avec accès à une terrasse couverte. Des escaliers extérieurs mènent au premier étage, où deux chambres avec salles de bain attenantes exceptionnellement spacieuses ont des entrées séparées. Chaque chambre à l'étage a son propre balcon, dont un offrant une vue sur la mer.
Le jardin paysager, d'une superficie de 356 m², comprend une piscine chauffée avec un système de nage à contre-courant (4x6m), une terrasse ensoleillée, une douche extérieure, un gazebo avec barbecue et trois places de parking. Les fenêtres sont en PVC avec des volets en ALU. La maison bénéficie de revêtements de sol et de murs de haute qualité, et la cour est pavée de pierre.
Il y a trois unités de climatisation à onduleur et des radiateurs norvégiens dans toutes les pièces. Chaque chambre et le salon sont équipés de téléviseurs et d'antennes paraboliques. Deux caves à vin sont situées au premier étage et le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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