villa de 3 chambres 198 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale198 m² -
Superficie du terrain615 m²
Description
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Villa de luxe neuve avec vue panoramique sur la mer à Krk, région de Kornic - à seulement 1 500 mètres de la mer !
Villa moderne à vendre dans un endroit tranquille avec une vue imprenable sur la mer. Cette luxueuse propriété s'étend sur environ 200 m² sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain, un sauna, des toilettes, une cuisine avec coin repas et un salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un magnifique jardin méditerranéen paysager. Le jardin comprend une piscine, un jacuzzi, un solarium et un barbecue.
Au premier étage, vous trouverez une buanderie et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et un accès à une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer et les îles environnantes. FrançaisLe terrain, d'une superficie d'environ 615 m², comprend une pergola pour deux places de parking et une borne de recharge pour véhicules électriques.
Cette villa moderne de haute qualité est équipée de climatiseurs Daikin, de panneaux solaires sur le toit, d'une cheminée dans le salon, d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme, le tout construit avec des matériaux de première qualité. La date d'achèvement prévue pour la construction est mi-2024.
Située à environ 1,5 km de la mer, cette villa allie un design moderne à un cadre paisible et à une vue panoramique sur la mer, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Krk est le centre administratif, politique, économique et religieux de l'île, connu pour son héritage médiéval de l'époque vénitienne et des princes Frankopani. Aujourd'hui, Krk est une destination touristique dynamique, riche en patrimoine culturel et artistique, alliant son charme historique aux commodités modernes. La position stratégique de l'île est renforcée par un pont la reliant au continent, facilitant ainsi l'accès et en faisant une destination d'excursion populaire.
Depuis Krk, on peut facilement planifier des excursions d'une journée vers les lacs de Plitvice et les parcs nationaux du Velebit du Nord, la ville de Rijeka et le joyau de l'Adriatique, Opatija. L'Istrie, avec ses charmantes régions intérieures, est une autre destination à proximité qui mérite d'être explorée. Des ferries relient Krk aux îles de Rab, Cres et Lošinj, offrant d'autres possibilités d'exploration.
Krk, souvent appelée l'île d'or, possède des mers exceptionnellement propres, comme en témoignent les six drapeaux bleus décernés à ses plages chaque année. Ces plages répondent à divers besoins, notamment l'accessibilité aux visiteurs handicapés et une plage réservée aux chiens dans la région de Dražica. Les plages de galets et de rochers immaculées, équipées de zones de bronzage, sont parfaites pour profiter des eaux claires de l'île.
Pour ceux qui recherchent l'aventure et l'isolement, la location d'un bateau au port de la ville peut conduire à des criques de galets cachées le long de la côte de l'île, offrant des expériences de plage privée pour la journée.
Découvrez le goût somptueux du poisson de Kvarner et des célèbres crevettes de Kvarner, et savourez l'agneau de l'île, autrefois servi à la cour des empereurs romains. L'île de Krk promet un mélange de luxe, d'histoire et de beauté naturelle, ce qui en fait une destination vraiment exceptionnelle.
Ref:RE-U-19732Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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