villa de 3 chambres 160 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Paramètres du bâtiment
Description
Nouvelle villa en construction à Malinska-Dubašnica, à 700 mètres de la mer !
Superficie totale de 160 m². Terrain de 200 m².
Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain, un grand salon, une cuisine et une salle à manger, qui mène à une terrasse couverte et une terrasse ensoleillée.
L'étage supérieur comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un dressing, des balcons et des escaliers menant à une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la mer.
La maison sera équipée de menuiseries PVC triple couche de haute qualité avec moustiquaires et volets électriques télécommandés, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces et dispositions pour capteurs solaires. La maison disposera d'un espace de rangement dans le grenier et de deux places de parking.
Le propriétaire est une personne morale, enregistrée à la TVA, et l'acheteur ne paie pas de droits de mutation immobilière.
La fin des travaux est prévue pour juin 2024.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
