Villa 4 chambres 198 m² Kotor, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale198 m² -
Superficie du terrain474 m²
Description
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Villa à prix réduit à Dramalj, Crikvenica, à 600 mètres de la mer, avec une vue magnifique sur la mer !
L'ancien prix était de 880 000 euros, le nouveau prix est de 700 000 euros !
Nous facilitons la vente d'une villa de luxe avec vue panoramique sur la mer, située dans un endroit privilégié près de la côte. La villa est surélevée par rapport à la route, ce qui en fait l'une des rares trouvailles dans la région de Crikvenica.
La plage est à seulement 600 mètres à vol d'oiseau.
La superficie totale de la villa est de 198 m². Le terrain est de 474 m².
La propriété comprend la villa elle-même, une piscine, de belles terrasses avec un barbecue et trois garages.
La villa comprend quatre chambres, cinq salles de bains, un couloir, un salon avec une cuisine, deux balcons, une buanderie, un débarras et une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la mer. La terrasse orientée à l'est comprend une belle piscine et un solarium, tandis que trois garages et un local technique pour la piscine se trouvent au niveau de la rue.
Construite en 2022-2023, la villa est entièrement équipée de la climatisation dans chaque pièce et est entièrement meublée.
Les équipements supplémentaires comprennent un barbecue à gaz (en plus du barbecue standard), une table de ping-pong, des chaises longues et des meubles de salle à manger d'extérieur.
Une propriété exceptionnelle.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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