villa de 5 chambres 250 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie

Croatie, Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

€629,000

€2,516/m²

villa de 5 chambres 250 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

250 m²
Superficie du terrain

1 000 m²

Description

Prix réduit ! Villa neuve à Vrh, sur l'île de Krk, à 3 km de la mer !
L'ancien prix est de 780 000 euros, le nouveau prix est de 673 900 euros !

La villa s'étend sur 250 m² et se compose de 5 chambres spacieuses. Elle dispose de cinq salles de bains modernes, qui offrent un maximum d'intimité et de confort. Il existe également un espace spécial pour le divertissement (salle de jeux), un endroit idéal pour la détente ou les activités en famille. La villa contient une cuisine de luxe sur mesure, entièrement conçue pour les gourmets les plus exigeants. Le salon est confortablement meublé avec une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, et toute la maison est équipée de Chauffage au sol et pompe à chaleur, assurant une température agréable à tout moment de l'année. Les climatiseurs Inverter contribuent en outre à l'efficacité énergétique et au confort. Sur le jardin de 1000 m² se trouve une belle piscine de 50 m², entourée d'un jardin paysager, idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été. Les espaces extérieurs aménagés offrent intimité et tranquillité, tout en offrant suffisamment d'espace pour socialiser et profiter du plein air. Cette propriété de luxeoffre tout ce dont vous avez besoin pour des vacances ou une vie parfaites dans le confort et l'élégance. Il assure le retour sur investissement dans environ 10 ans, sur la base d'un chiffre d'affaires d'environ 40 000 euros/par saison dans la location de villas similaires dans la région. C'est une combinaison parfaite de luxe, de confort et d'emplacement idéal, disponible jusqu'à la fin de 2024 à un prix très réduit !
Vente urgente ! Réf : RE-U-34361

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 02/02/2025

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Croatie, Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

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Coût de la propriété

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