villa de 3 chambres 140 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$782,964

$5,593/m²

villa de 3 chambres 140 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2287463

Dernière actualisation: 23/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

140 m²
Superficie du terrain

658 m²

Description

Villa moderne près de la plage à Stinjan près de Pula!
Distance de la merveilleuse plage de galets est cca. 1 km.

Cette villa moderne nouvellement construite, nichée dans la nature sur un cul-de-sac calme. La villa offre 140m2 d'espace habitable répartis sur deux étages.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un petit hall qui sépare le salon quotidien des quartiers privés de la villa. Cet espace spacieux, spacieux et ensoleillé comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger confortable et un salon qui s'ouvre directement sur une terrasse couverte et une piscine. La villa dispose d'un design méditerranéen moderne impeccable avec des lignes et des couleurs simples, renforçant l'atmosphère chaleureuse et agréable. Aussi au rez-de-chaussée, séparé de l'espace de vie, est une grande chambre et une salle de bains invités.

L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur moderne et contient deux chambres supplémentaires et une salle de bains commune.

La propriété se trouve sur un terrain de 658m2, offrant un grand espace pour la détente et le divertissement. La cour entièrement clôturée assure intimité et tranquillité. Le design méditerranéen moderne continue de l'intérieur à l'extérieur, obtenant harmonie et consistance. La cour comprend un système d'irrigation automatique pour la verdure, une piscine de 32m2 avec un bain de soleil, un espace de divertissement et un parking pour trois voitures. La grande terrasse couverte près de la piscine est parfaite pour la détente, offrant une évasion de la vie urbaine rapide et une vue dégagée sur le ciel étoilé.

Cette villa est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un paradis personnel ou un investissement rentable. Actuellement, la propriété est louée, ce qui donne des résultats satisfaisants.

Informations complémentaires:

La villa est à 1,5 km de plages vierges et bien entretenues avec des équipements tels que des bars de plage, des espaces verts, et des pistes cyclables et pédestres panoramiques avec vue sur la mer et les îles Brijuni.
Magasins: 300m
Restaurant: 700m
Aéroport: 8 km
Ville de Pula: 4km
Chaque chambre est équipée de son propre climatiseur.

Réf: RE-U-31279

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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