Villa avec un grand jardin à Rovinj, à seulement 5 km de la mer!
La superficie totale est de 550 m2. Terrain de 3521 m2.
Une caractéristique de cet emplacement est son cadre paisible dans une partie tranquille du village, entouré par la nature, mais à quelques minutes de Rovinj et des plages magnifiques.
Le plan d'étage unique de la villa s'intègre parfaitement au paysage.
Il est divisé conceptuellement en deux unités, résidentielles et commerciales, avec un total de 10 chambres.
Puisque la propriété est vendue à l'état inachevé, l'utilisation des espaces peut être personnalisée selon les préférences personnelles.
Le premier étage offre un espace pour deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et accès à une belle terrasse avec une vue imprenable.
Cette maison est un excellent investissement pour le tourisme, étant donné son emplacement, ou comme une maison familiale dans un cadre idyllique.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.