Villa 4 chambres 550 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale550 m² -
Superficie du terrain3 521 m²
Description
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Villa avec un grand jardin dans la région de Rovinj, à seulement 5 km de la mer !
Superficie totale de 550 m². Terrain de 3521 m².
Une caractéristique distinctive de cet endroit est son cadre tranquille dans une partie calme du village, entouré par la nature, mais à seulement quelques minutes de Rovinj et de plages magnifiques.
Le plan d'étage unique de la villa s'intègre parfaitement au paysage.
Elle est conceptuellement divisée en deux unités, résidentielle et commerciale, avec un total de 10 pièces.
La propriété étant vendue dans un état inachevé, l'utilisation des espaces peut être personnalisée en fonction des préférences personnelles.
Le premier étage offre un espace pour deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une belle terrasse avec une vue imprenable.
Cette maison est un excellent investissement pour le tourisme, compte tenu de son emplacement, ou comme maison familiale dans un cadre idyllique.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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