Villa de 6 chambres 790 m² Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains8 -
Superficie totale790 m² -
Superficie du terrain1 311 m²
Description
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Nous sommes fiers de vous présenter une superbe villa de luxe désormais disponible à la vente au 1er rang de la mer dans la région de Zadar !
Elle est nichée sur un spacieux terrain de 1 311 mètres carrés dans une charmante petite ville près de Zadar.
Cette villa méticuleusement conçue est proposée entièrement meublée, présentant une attention méticuleuse aux détails et un sens opulent du style.
La superficie totale de la propriété est impressionnante de 790 mètres carrés, avec 395 mètres carrés dédiés à l'intérieur, 196 mètres carrés aux terrasses, 100 mètres carrés pour la piscine extérieure et 50 mètres carrés supplémentaires pour deux places de parking extérieures.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne, une salle à manger attenante, un salon spacieux et des toilettes invités. De vastes murs en verre relient harmonieusement l'intérieur à une cour magnifiquement paysagée, créant un mélange harmonieux d'espaces de vie intérieurs et extérieurs.
En montant au premier étage, vous découvrirez deux chambres élégamment aménagées, chacune dotée de sa salle de bain privée, d'un accès à la terrasse et d'un espace bien-être. L'espace bien-être comprend une piscine intérieure à débordement et un sauna avec vue panoramique sur la mer et les îles environnantes. La piscine peut également être fermée, ce qui permet une utilisation toute l'année.
Le deuxième étage abrite quatre chambres, chacune accompagnée de sa propre salle de bain. La chambre principale va au-delà, offrant une baignoire îlot et une terrasse privée. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour assurer intimité et confort.
La villa dispose également d'un sous-sol, abritant une salle de divertissement équipée de billards, de baby-foot et de fléchettes, d'un home cinéma, de toilettes invités et d'une salle de sport entièrement équipée. Un ascenseur relie harmonieusement tous les étages de la villa.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin méditerranéen, une terrasse ensoleillée avec douche extérieure, un coin repas en plein air, une piscine à débordement chauffée et deux places de parking extérieures.
Chaque élément a été méticuleusement choisi pour créer une atmosphère élégante et exclusive qui complète parfaitement l'environnement luxueux et l'esthétique de la villa.
En conséquence, cette villa offre un mélange exquis de style, de confort et de vues panoramiques à couper le souffle.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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