Villa 4 chambres 312 m² Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale312 m²
Description
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Villa moderne avec piscine en construction sur l'île de Pag à JAKIŠNICA, à 200 mètres de la mer seulement !
La superficie totale de la villa est de 312 m². Le terrain est de 290 m².
La villa est divisée en trois étages où au sous-sol nous trouvons un garage, une buanderie, une salle des machines, un débarras et une chambre avec placard et salle de bains.
Au rez-de-chaussée, nous avons des toilettes invités, une cuisine avec salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine.
A l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres avec salles de bains et balcons d'une surface habitable totale de 312m2.
La villa sera vendue clé en main par un investisseur confirmé possédant de nombreuses années d'expérience dans la construction. Seuls les meilleurs matériaux et équipements seront utilisés, céramiques de première qualité, menuiseries en aluminium à trois couches, portes anti-effraction de fabricants renommés, etc.
La phase prévue d'achèvement et d'emménagement est d'un an.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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