Maison de luxe avec piscine dans la région de Rovinj!
La superficie totale est de 232 m2. Terrain de 350 m2.
Présentant cette exquise résidence familiale, nichée dans la tranquillité d'un endroit paisible à seulement cinq minutes en voiture du cœur enchanteur de Rovinj et à quelques pas du charmant centre de Rovinjsko Selo. Ce qui distingue ce logement n'est pas seulement son artisanat impeccable et ses équipements luxueux, mais aussi sa proximité avec tous les éléments essentiels pour une vie familiale sûre et sereine, le tout à portée de main.
Dans ce hameau pittoresque, on peut se livrer à des spécialités locales dans des restaurants réputés, se procurer des produits de première nécessité dans des marchés pittoresques et des magasins, le tout à deux pas. Essentiellement, il se présente comme une demeure familiale exclusive, conçue dans un style architectural moderne avec des solutions de détail et de construction contemporaines. Ici, vous pourrez profiter de moments de loisirs avec des proches au milieu du jardin expansif et isolé, avec une piscine pétillante et une flore méditerranéenne luxuriante.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Cette résidence de trois étages dispose d'une surface utile nette totale de 232,52 mètres carrés, sur un terrain généreux de 993 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée accueille avec un hall d'accueil invitant menant à un espace de vie ouvert comprenant un salon confortable, un grand coin repas et une cuisine bien aménagée. L'infusion de lumière naturelle à travers les murs en verre apporte une ambiance aérée, accentuant l'espace et offrant une vue sereine sur le jardin paysager et la piscine. De plus, à ce niveau, une salle de bains, une salle de rangement, un bureau et un accès au garage sont fournis.
Le premier étage abrite trois chambres confortables, chacune accompagnée de sa salle de bains privative, avec toutes les chambres bénéficiant d'un accès à un balcon offrant une vue verdoyante sur le paysage environnant.
Le garage souterrain sert de retraite idéale pour vos chers véhicules.
Yard: Situé au milieu d'une vaste oasis de jardin de 993 mètres carrés, la cour est enveloppée dans l'intimité par une clôture, créant un sanctuaire idyllique. Adoré dans un style méditerranéen, le jardin dispose d'un feuillage luxuriant et d'arbres, avec un accent central sur une piscine généreuse. A côté de la piscine, une terrasse couverte offre un espace accueillant pour les repas alfresco et divertissant. Un grand espace vert reste pour les petits à froisser, tandis que quatre espaces de stationnement, dont un dans le garage, répondent à vos besoins automobiles.
Infos techniques: Les caractéristiques notables incluent la menuiserie en PVC avec verre triple couche, l'équipement technique premium, et le chauffage fourni par les climatiseurs et le chauffage au sol partout.
Lieu: Niché dans un charmant village à quelques pas du centre animé de Rovinj, cet établissement offre un havre de paix idéal pour les familles à la recherche de commodité et de tranquillité. Avec la proximité des équipements essentiels tels que les magasins, les cafés, les restaurants, les écoles et les installations médicales, il offre une retraite sereine toute l'année. De plus, son emplacement recherché offre une opportunité pour le développement du tourisme de luxe, promettant un investissement sûr avec de nombreux rendements.
Réf: RE-U-29968
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
