villa de 3 chambres 300 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale300 m² -
Superficie du terrain700 m²
Description
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Villa rustique d'Istrie avec piscine à Tinjan, avec vue lointaine sur la mer, dans un écrin de verdure.
À vendre se trouve une maison en pierre d'Istrie par excellence, bénéficiant d'une surface habitable de 300 m2 sur un terrain soigneusement paysagé et clôturé. Jardin de 700 m2. Au sein de ce havre se trouve une piscine de 32 m2 accompagnée d'un solarium.
La propriété comprend un parking privé et une annexe séparée et climatisée conçue pour des réunions tranquilles, meublée d'une table de billard, d'une table de ping-pong, d'une télévision et de sièges confortables.
Le rez-de-chaussée de la villa accueille une cuisine spacieuse, un coin repas adjacent et un salon orné d'une cheminée. De plus, une charmante chambre équipée d'un lit double, d'une douche privée et de toilettes séparées se trouve ici. En montant au premier étage, vous découvrirez deux chambres, chacune avec salle de bains privative et accès au balcon offrant une vue sereine sur la nature, avec un aperçu lointain de la mer. Toute la villa est équipée de la climatisation.
Cette propriété est une opportunité d'investissement exemplaire, idéale pour une location touristique établie ou une maison familiale tranquille.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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