villa de 3 chambres 300 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale300 m² -
Superficie du terrain700 m²
Description
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Villa rustique istrienne avec piscine à Tinjan, avec vue lointaine sur la mer, dans une verdure vierge.
À vendre se dresse une maison par excellence en pierre d'Istrie, dotée d'un espace de vie de 300 m2 situé sur un jardin de 700 m2 méticuleusement aménagé et fermé. Au sein de ce havre se trouve une piscine de 32 m2 accompagnée d'une terrasse bien exposée.
La propriété comprend un parking privé et une annexe séparée et climatisée conçue pour les rassemblements tranquilles, meublée d'une table de billard, d'un tennis de table, d'une télévision et de sièges confortables.
Le rez-de-chaussée de la villa abrite une cuisine spacieuse, un coin repas adjacent et un salon orné d'une cheminée. De plus, une charmante chambre équipée d'un lit double, d'une douche privée et de toilettes séparées se trouve ici. Ascendant au premier étage, vous découvrirez deux chambres, chacune avec salle de bains privative et accès au balcon offrant une vue sereine sur la nature, avec un aperçu lointain de la mer. Toute la villa est équipée de la climatisation.
Cette propriété est une opportunité d'investissement exemplaire, idéale pour une location touristique établie ou une maison familiale tranquille.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
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