Le prix est passé de 999 000 eur à 799 000 eur!
Construit en 2022, ce bâtiment moderne est niché dans un quartier tranquille près de Malinska, caché dans un cul-de-sac et entouré de villas haut de gamme et de maisons de vacances.
La villa de 154 m2 sur 410 m2 de terrain est répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage, et un grenier utilisé pour le stockage.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de travail, une salle de bains, une cuisine avec un coin repas, un salon généreux et une buanderie abritant une chaudière ou une buanderie. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin avec piscine, jacuzzi, douche extérieure et zone barbecue.
Le premier étage abrite quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains commune. Trois chambres offrent un accès à une terrasse avec vue imprenable sur la mer.
La propriété dispose d'un chauffage par le sol ou d'une pompe à chaleur, ainsi que d'unités de climatisation de qualité dans chaque chambre et le salon. L'isolation thermique et les menuiseries PVC de haute qualité assurent l'efficacité énergétique.
Actuellement utilisée comme location de vacances, la villa bénéficie de taux d'occupation supérieurs à la moyenne tout au long de l'année.
La distance entre les plages les plus proches et le centre de Malinska est de 1.300 m.
La propriété est proposée à la vente entièrement meublée et équipée.
Réf: RE-U-28433
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
