Villa 212 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Salles de bains4 -
Superficie totale212 m² -
Superficie du terrain897 m²
Description
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Une impressionnante villa neuve avec piscine dans un excellent emplacement dans la région de Labin, à 8 km de la mer !
Superficie totale de 212 m². Terrain de 897 m².
Dans la charmante ville de l'est de l'Istrie, une superbe maison avec piscine est à vendre dans un endroit tranquille.
Cette maison contemporaine de plain-pied comprend une cuisine ouverte avec un coin repas, deux salons et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. De plus, il y a des toilettes pour invités.
L'appartement de deux chambres offre un accès direct à la plage magnifiquement paysagée avec une piscine (mesurant 11*4 mètres). Situé dans le jardin méticuleusement entretenu et clôturé se trouve un bâtiment auxiliaire conçu comme un appartement supplémentaire.
La structure auxiliaire couvre 34 m2 et comprend une cuisine ouverte avec un coin repas et un salon, une chambre et une salle de bain. Cet appartement a également accès à la plage et à la piscine. Une table à manger et un barbecue sont disponibles sur la terrasse du bâtiment annexe.
La propriété est équipée de 7 climatiseurs Daikin, d'une pré-installation pour le chauffage solaire, d'un système de chauffage complet avec radiateurs, d'une pré-installation pour une piscine chauffée, d'une façade en polystyrène de 10 cm, de fenêtres en PVC, d'un système d'irrigation du jardin et d'arroseurs automatiques (64 pièces). Pour la sécurité, la maison est équipée d'une vidéosurveillance composée de 8 caméras.
Le jardin clôturé s'étend sur 879 m2 et est rempli de verdure luxuriante et de flore méditerranéenne. Le cadre est complété par une piscine de 44 m² avec terrasse ensoleillée. À côté de l'impressionnant espace piscine, il y a un jacuzzi et une aire de jeux pour enfants.
Seuls des matériaux de première qualité provenant de fabricants renommés ont été utilisés dans la construction. La propriété a une propriété claire sans charges.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles pour un style de vie confortable, la propriété est également à seulement 10 minutes en voiture de belles plages et d'eaux cristallines.
L'emplacement privilégié et la conception bien pensée de l'intérieur et de l'extérieur de cette luxueuse propriété en font un choix idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement lucratif sur le marché de la location touristique.
Ref:RE-U-28978Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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