Villa 212 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Salles de bains4 -
Superficie totale212 m² -
Superficie du terrain897 m²
Description
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Une impressionnante villa neuve avec piscine dans un excellent emplacement dans la région de Labin, à 8 km de la mer !
La superficie totale est de 212 m². Le terrain est de 897 m².
Dans la charmante ville de l'est de l'Istrie, une superbe maison avec piscine est disponible à la vente dans un endroit tranquille.
Ce Cette maison contemporaine de plain-pied comprend une cuisine américaine avec un coin repas, deux salons et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. De plus, il y a des toilettes invités.
L'appartement de deux chambres offre un accès direct à la plage magnifiquement aménagée avec une piscine (mesurant 11*4 mètres). Situé dans le jardin soigneusement entretenu et clôturé se trouve un bâtiment auxiliaire conçu comme un appartement supplémentaire.
La structure auxiliaire s'étend sur 34 m2 et comprend une cuisine ouverte avec coin repas et salon, une chambre et une salle de bains. Cet appartement a également accès à la plage et à la piscine. Une table à manger et un barbecue sont disponibles sur la terrasse du bâtiment auxiliaire.
La propriété est équipée de 7 climatiseurs Daikin, d'une pré-installation pour le chauffage solaire, d'un système de chauffage complet avec radiateurs, d'une pré-installation pour une piscine chauffée. , façade en polystyrène de 10 cm, fenêtres en PVC, arrosage du jardin et arroseurs automatiques (64 pièces). Pour plus de sécurité, la maison est équipée d'une vidéosurveillance composée de 8 caméras.
Le jardin clôturé s'étend sur 879 m2 et regorge de verdure luxuriante et de flore méditerranéenne. Le cadre est complété par une piscine de 44 m² avec solarium. À côté de l'impressionnant espace piscine, vous trouverez un jacuzzi et une aire de jeux pour enfants.
Seuls des matériaux de première qualité provenant de fabricants renommés ont été utilisés dans la construction. La propriété a une propriété claire et sans charges.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles pour un style de vie confortable, la propriété se trouve également à seulement 10 minutes en voiture de belles plages et d'eaux cristallines.
L'emplacement privilégié et la conception bien pensée de l'intérieur et de l'extérieur de cette luxueuse propriété en font un choix idéal pour une vie familiale confortable ou un investissement lucratif sur le marché de la location touristique.
Ref:RE-U-28978Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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