Une imposante villa de design méditerranéenne avec piscine au cœur de l'Istrie à Oprtalj !
Une des plusieurs nouvelles villas du même style méditerranéen construites par un même investisseur dans une nouvelle copropriété.
Perchée sur une colline pittoresque au cœur de l'Istrie, à la base d'Oprtalj, cette luxueuse villa est à quelques pas des villes médiévales de Motovun et Grožnjan, célèbres centres culturels et artistiques de la belle Istrie. De plus, les caves d'Istrie comme Roxanich, Tomaz, Fakin et Kabola sont situées à proximité de la villa, ce qui permet aux clients de s'immerger pleinement dans le charme unique de cette région croate. Conçue par un architecte croate renommé, la villa allie les techniques traditionnelles de construction Istrie à une touche de design contemporain.
Spanning 250 m2 sur un terrain de 900 m2, la villa offre un confort et une intimité complets, avec la flexibilité de personnaliser le jardin et les espaces de vie à votre goût. Nichée dans les collines de l'Istrie intérieure, la charmante villa offre une vue panoramique sur les vignobles voisins, tandis qu'une ceinture verte entourant la propriété – où la construction est interdite – assure une grande intimité et tranquillité.
La villa dispose d'un mobilier design haut de gamme, d'un système de maison intelligente, et est élégamment et modernement aménagée avec des carreaux de céramique premium et parquet exquis. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité. Le rez-de-chaussée est doté d'un plan à ciel ouvert exceptionnel comprenant un salon spacieux, un coin repas et une cuisine, ainsi qu'une toilette invités et un mini espace bien-être. Cet espace accueillant s'ouvre sur le jardin avec une piscine.
Un magnifique escalier en bois mène au premier étage, qui abrite quatre chambres, chacune avec une salle de bains privative. La chaleur pénètre tout l'espace, grâce à de beaux plafonds en bois, tandis que les fenêtres et les stores sont fabriqués à partir de matériaux en bois élégants.
À l'extérieur, la villa dispose d'une grande piscine chauffée, d'un barbecue et d'une cuisine alfresco, assurant des expériences inoubliables et un temps de qualité entre amis et en famille. C'est une occasion parfaite d'acquérir une propriété au cœur de l'une des plus belles régions de Croatie, célébrée pour son terroir, ses délices gastronomiques, sa nature à couper le souffle et ses nombreuses opportunités.
S'il vous plaît, n'hésitez pas à vous renseigner sur le prix exat.
Pour votre orientation, il est de plus de 800 000 eur.
Réf: RE-U-28871
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
