Villa 4 chambres 400 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain1 440 m²
Description
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Villa exclusive de 400 m2 avec piscine et vue panoramique sur la mer à Opatija !
Villa unique à proximité immédiate de la marina ACI d'Ičići et de la plage !
Cette villa moderne de 400 m² a été construite sur un rocher avec un jardin de 1400 m2.
L'intérieur se compose du rez-de-chaussée, où se trouve peut-être le plus grand salon à aire ouverte de la région d'Ičić - un incroyable espace ouvert de 123 m2 où, en plus du salon, il y a aussi une cuisine et une salle à manger. Bien entendu, l'espace communique avec un débarras, une armoire et des toilettes. Un détail important de la cuisine est les éléments qui, en tournant vers la mer, offrent une vue incroyable sur la marina ACI et la mer.
A l'étage supérieur, il y a 3 chambres (avec salles de bains privatives), dont deux ont une sortie sur la terrasse extérieure vitrée, et toutes les pièces sont orientées au sud avec vue sur la mer. La taille de la chambre principale est de 25 m2, et la praticité des autres chambres permet de l'utiliser comme bureau. (la taille de la 2ème chambre est de 15 m2 et la troisième de 23 m2) Cette maison dispose d'une terrasse totale de 250 m2.
La piscine à débordement et les plantes exotiques autour du jardin privé rendent ce coin d'espace sur la Riviera d'Opatija unique. Le salon à aire ouverte est suffisamment grand pour rendre votre séjour dans le centre d'Opatija unique.
Outre les plafonds de 3 mètres de haut, la villa a une vue panoramique depuis le salon qui n'a tout simplement pas de fin. Au sous-sol de la villa, il y a un appartement de 60 m2 et un grand débarras.
Les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés dans la décoration - motif de parquet très agréable, marques connues d'appareils électroménagers et de sanitaires, cuisine sur mesure. Irrigation, technologie de maison intelligente, éclairage spécialement conçu.
Cette propriété se trouve à 470 mètres de la mer à vol d'oiseau, ou à 500 mètres en voiture (1 minute).
On pourrait vraiment dire, l'une des propriétés de la plus haute qualité dans cette catégorie avec une vue unique sur la mer dans le centre d'Opatija.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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