Villa 4 chambres 203 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale203 m² -
Superficie du terrain3 790 m²
Description
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Villa de luxe moderne avec terrain de tennis, piscine et vue sur la mer dans les environs romantiques de Vrsar à environ 3 km de la mer.
Le quartier verdoyant et paisible de Flengi propose une villa de 203 m² sur un grand terrain d'environ 3 800 m2. Architecture moderne fantastique et design intérieur étonnant.
La villa a trois niveaux.
Au sous-sol de la villa, il y a des espaces de détente et de plaisir, comme une salle de billard et un espace home cinéma, en plus il y a une chaufferie et un rangement.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, une chambre avec salle de bain privée et un grand salon avec accès à une belle terrasse et un jardin décoré dans un style méditerranéen avec une grande piscine chauffée avec solarium, un jacuzzi, une aire de jeux multifonctionnelle privée, une salle de sport et une cuisine d'été.
A l'étage supérieur, il y a un hall, trois chambres avec salles de bains privées et deux balcons.
La villa est fraîchement achevée en 2021. Elle est vendue avec meubles et équipements.
Détails :
La maison dispose de chauffage au sol et pompe à chaleur dans toutes les pièces, et de la climatisation.
Des panneaux solaires ont également été installés.
Porec est à environ 10 km de la villa. Vrsar est à environ 3-3,5 km avec de nombreux restaurants, bars, marina de luxe, magnifique parc de sculptures, plusieurs hôtels et campings.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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