Villa 4 chambres 309 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale309 m² -
Superficie du terrain930 m²
Description
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Cette villa de prestige de 309 m² est nichée le long de la Riviera d'Opatija, perchée au-dessus du cœur animé de cette ville enchanteresse, à seulement 470 mètres de la mer, offrant une vue imprenable sur les eaux azurées, les îles pittoresques et les sommets majestueux.
Située dans un vaste jardin de 930 m² orné d'une piscine scintillante, cette demeure opulente se dresse sur trois niveaux.
Entrez par un grand hall d'entrée, dévoilant un exquis espace de vie ouvert éclairé par la lumière naturelle, fusionnant harmonieusement avec la cuisine et la salle à manger, offrant une vue imprenable sur la mer à travers ses murs transparents. Il convient de noter la suite principale, occupant la totalité du premier étage, avec une salle de bain attenante et une loggia de 11 m², donnant sur le jardin verdoyant et la piscine étincelante.
Montez le grand escalier pour découvrir le deuxième étage, où vous attendent deux somptueuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Orientées vers le sud, elles offrent des vues captivantes sur la mer. Pendant ce temps, une autre chambre avec salle de bains privative vous attend au sous-sol, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Ici, vous trouverez également une salle de fitness et un espace de rangement.
La marque de fabrique de ce domaine réside dans son savoir-faire supérieur et son emplacement privilégié, à deux pas du centre d'Opatija, de la promenade Lungomare, du Summer Stage et de toutes les commodités. Enveloppée par une végétation luxuriante dans un cul-de-sac tranquille, la villa promet isolement et commodité, offrant une expérience inégalée de la baie de Kvarner.
À quelques minutes du centre-ville et de la plage de Slatina en voiture, cette résidence assure une existence idyllique au milieu de la splendeur de l'Adriatique - Opatija.
Remarque : plusieurs autres villas sont en cours de construction dans le même style.
Vous avez le choix entre 2 et 3 villas.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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