Villa 4 chambres 309 m² Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie

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ID: 2153708

Dernière actualisation: 19/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

309 m²
Superficie du terrain

930 m²

Description

Présentée devant vous est une villa de 309 m2 nichée le long de la Riviera d'Opatija, perchée au-dessus du cœur animé de cette ville enchanteresse, à seulement 470 mètres de la mer, avec une vue imprenable sur les eaux d'azur, les îles pittoresques et les pics majestueux.
Situé dans un vaste jardin de 930 mètres carrés orné d'une piscine scintillante, cette demeure opulente se dresse sur trois niveaux.

Entrez dans un grand foyer, dévoilant un exquis espace de vie ouvert illuminé par la lumière naturelle, fusionnant parfaitement avec la cuisine et la salle à manger, offrant une vue imprenable sur la mer à travers ses murs transparents. Noteable est la suite principale, occupant l'ensemble du premier étage, avec une salle de bain et une loggia de 11 mètres carrés, donnant sur le jardin verdoyant et la piscine pétillante.

Ascendez le grand escalier pour découvrir le deuxième étage, où deux somptueuses chambres, chacune avec sa propre salle de bains, attendent. Orientés vers le sud, ils offrent une vue captivante de la mer. Pendant ce temps, une autre chambre avec salle de bains privative vous attend au sous-sol, avec vue sur le jardin et la piscine. On y trouve également une chambre de fitness et un espace de rangement.

La caractéristique de ce domaine réside dans son artisanat supérieur et son emplacement privilégié, à deux pas du noyau d'Opatija, de la promenade Lungomare, de la scène estivale et de toutes les commodités. Enveloppée d'un feuillage luxuriant dans un cul-de-sac tranquille, la villa promet l'isolement et la commodité, offrant une expérience inégalée de la baie de Kvarner.

A quelques minutes du centre-ville et de la plage de Slatina en voiture, cette résidence assure une existence idyllique au milieu de la splendeur de l'Adriatique - Opatija.

Remarque : plusieurs autres villas sont construites dans le même style.
Il y a un choix de 2-3 villas.

Réf: RE-U-28813

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.