Magnifique villa neuve à Poreč, à 1,5 km de la mer !
Non loin de la ville de Poreč, niché à la fin du village et à proximité de la mer bordée, il y a à vendre une somptueuse demeure d'opulence, accompagnée d'une retraite aquatique rafraîchissante.
La superficie totale de cette villa de carming construite en 2022 est de 208 m2. Terrain de 504 m2.
L'effort méticuleux pour un artisanat supérieur est évident, car seuls les matériaux de la plus haute excellence trouvent place dans sa construction. La façade, ornée en partie de pierre vénérable, témoigne de la soigneuse curation des teintes neutres, d'un design esthétiquement agréable et apparemment simple, et d'une orchestration exemplaire de l'harmonie spatiale à l'intérieur et à l'extérieur.
Cette résidence se déroule comme une demeure singulière couvrant deux niveaux. Le niveau inférieur révèle un espace expansif qui intègre de façon transparente les salons de la vie, de la restauration et de l'art culinaire, menant à une véranda abritée. Ici réside également une chambre gracieuse avec sa propre salle de bain privée, le vestiaire d'un invité, et un dépôt pour les nécessités. Ascendante, l'étage supérieur dévoile deux chambres, chacune possédant son bain isolé et un balcon.
Une symphonie d'équipements modernes orchestre le confort au sein de ses murs : climatisation, chauffage au sol, pompes à chaleur et un appareil solaire de chauffage à l'eau pour n'en nommer que quelques-uns.
Les terrains encerclés, enfermés dans une clôture sécurisée, présentent un tableau artistiquement cultivé, orchestré par l'irrigation automatisée. Dominant cette scène est un havre aqua de 28 mètres carrés, avec une terrasse ensoleillée.
Ce domaine, resplendissant dans son intégralité, arrive au marché, entièrement orné et fourni, une incarnation de grandeur et de commodité.
La micro-implantation agréable, associée à la disposition spatiale bien aménagée à l'intérieur comme à l'extérieur, élève cette propriété dans une perspective propice, que ce soit pour l'habitation familiale ou comme joyau d'investissement pour le domaine lucratif de la location touristique.
Réf: RE-U-18287
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
