Villa 4 chambres 194 m² Novigrad, Croatie

Novigrad, Croatie, Grad Novigrad

$1,35M

$6,936/m²

Villa 4 chambres 194 m² Novigrad, Croatie

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ID: 2153665

Dernière actualisation: 27/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Novigrad
Ville

Novigrad

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

194 m²
Superficie du terrain

675 m²

Description

Présentant à la vente une splendide villa à Brtonigla de qualité supérieure, situé à seulement 750 mètres de la mer sur un terrain généreux couvrant 675 mètres carrés.
Cette maison de deux étages dispose d'une superficie utilisable totale de 194,41 mètres carrés, exsudant élégance et fonctionnalité.

En entrant dans la résidence, vous êtes accueillis par un hall spacieux menant à une salle de rangement/d'utilité et à des toilettes. L'espace se déploie parfaitement dans le salon, avec une cuisine luxueuse avec un coin repas et un salon orné d'une cheminée. De cette zone, à travers un mur de verre, vous entrez dans la cour avec une piscine, un bain de soleil et une cuisine d'été stratégiquement positionnée à la fin de la zone de construction pour assurer une intimité complète.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et un rangement supplémentaire. L'ascension de l'escalier vous conduit au niveau supérieur de la maison, où deux autres chambres sont situées, chacune avec sa propre salle de bains. La chambre principale comprend un balcon privé supplémentaire avec vue imprenable sur la mer.

Équipée de chauffage au sol dans toutes les chambres et salles de bains, cette propriété assure un confort tout au long de l'année. Il représente un mélange idéal de luxe, d'intimité et de proximité avec la mer. Ne manquez pas l'occasion de posséder un havre de paix et de confort à une courte promenade du littoral.

Réf: RE-U-27572

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Novigrad, Croatie, Grad Novigrad

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