Villa 4 chambres 194 m² Novigrad, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale194 m² -
Superficie du terrain675 m²
Description
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Nous vous présentons à la vente une splendide villa de qualité supérieure à Brtonigla, située à seulement 750 mètres de la mer sur une généreuse parcelle de terrain de 675 mètres carrés.
Cette maison à deux étages dispose d'une surface utile totale de 194,41 mètres carrés, respire l'élégance et la fonctionnalité.
En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par un hall spacieux menant à un débarras/buanderie et à des toilettes invités. L'espace se déploie harmonieusement dans la pièce à vivre, comprenant une cuisine luxueuse avec un coin repas et un salon orné d'une cheminée. De cet espace, à travers une paroi vitrée, vous entrez dans la cour avec une piscine, un solarium et une cuisine d'été stratégiquement positionnée à l'extrémité de la zone de construction pour assurer une intimité totale.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et des rangements supplémentaires. En montant l'escalier, vous accédez au niveau supérieur de la maison, où se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La chambre principale comprend un balcon privé supplémentaire avec une vue imprenable sur la mer.
Équipée d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et salles de bains, cette propriété assure un confort tout au long de l'année. Elle représente un mélange idéal de luxe, d'intimité et de proximité avec la mer. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un havre de paix et de confort à quelques pas du littoral.
Ref:RE-U-27572Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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