Villa 4 chambres 194 m² Novigrad, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale194 m² -
Superficie du terrain675 m²
Description
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Présentant à la vente une splendide villa à Brtonigla de qualité supérieure, située à seulement 750 mètres de la mer sur un généreux terrain de 675 mètres carrés.
Cette maison de deux étages offre une superficie utile totale de 194,41 mètres carrés, respirant l'élégance et la fonctionnalité.
En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par un hall spacieux menant à un débarras/buanderie et des toilettes invités. L'espace se déploie harmonieusement dans le salon, comprenant une cuisine luxueuse avec un coin repas et un salon orné d'une cheminée. De cet espace, à travers une paroi vitrée, vous entrez dans la cour avec une piscine, un solarium et une cuisine d'été stratégiquement positionnée à l'extrémité de la zone de construction pour assurer une totale intimité.
Le rez-de-chaussée également comprend deux chambres, une salle de bains et des rangements supplémentaires. En montant l'escalier, vous arrivez au niveau supérieur de la maison, où se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale comprend un balcon privé supplémentaire avec une vue imprenable sur la mer.
Équipée de chauffage au sol dans toutes les chambres et salles de bains, cette propriété assure un confort tout au long de l'année. Il représente un mélange idéal de luxe, d'intimité et de proximité avec la mer. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un havre de paix et de confort à quelques pas du littoral.
Ref:RE-U-27572Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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