Villa 4 chambres 250 m² Pobri, Croatie

Opatija, Pobri, Croatie, Grad Opatija

$1,37M

$5,480/m²

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ID: 2153658

Dernière actualisation: 05/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija
Ville

Opatija
Village

Pobri

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

250 m²
Superficie du terrain

400 m²

Description

Nouvelle villa moderne jumelée avec vue panoramique sur la mer et piscine à Pobri, Opatija!
La distance directe de la mer est de 700 mètres et cca. 3 km par route.

C'est une maison double/villa 250m2 avec vue panoramique sur la mer et piscine sur le toit + territoire de 400m2.

Une villa nouvellement construite est située à Pobri, au-dessus d'Opatija, une charmante ville avec une riche histoire et culture.
La caractéristique unique de la propriété, outre son architecture moderne et son excellente disposition des chambres, est la piscine sur le toit qui offre une belle vue sur la baie de Kvarner.

La maison, qui a 3 chambres, d'une superficie totale de 250m2, s'étend sur 3 étages et est magnifiquement et modernement décoré.

Sous-sol: Salle de jeux pour enfants, buanderie, rangement pour articles saisonniers, etc., sont à cet étage. Il y a aussi une cave qui doit être aménagée.

Rez-de-chaussée: Il se compose d'une cuisine, d'un salon avec un coin repas et d'une sortie sur la terrasse avec vue sur la mer. Dans la salle à manger, il y a une table qui peut être utilisée comme une table de billard, permettant des loisirs et des divertissements.

1er étage : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et télévision, équipées de climatiseurs.

La villa a un total de 4 terrasses, avec de belles vues sur la mer et les environs.

La villa est bien construite et luxueusement meublée, avec tous les matériaux installés, les planchers et les revêtements de mur répondant aux normes les plus élevées.

Épaisseur de laine de pierre de façade 10cm
Chauffage au sol - pompes à chaleur
Menuiserie en aluminium premium.

Il est vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils de première classe.

Les environs sont soigneusement aménagés et remplis de végétation méditerranéenne.

Certainement une belle propriété pour la vie familiale luxueuse, mais aussi approprié comme un investissement pour le tourisme d'élite.

Propriété propre et ordonnée.

Il est possible d'acheter les deux parties de la villa.
Vous obtiendrez 500 m2 sur 800 m2 pour 2 650 000 eur.

Réf: RE-U-25913

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opatija, Pobri, Croatie, Grad Opatija

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