Villa 4 chambres 250 m² Pobri, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain400 m²
Description
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Nouvelle villa jumelée moderne avec vue panoramique sur la mer et piscine à Pobri, Opatija !
La distance directe de la mer est de 700 mètres et cca. 3 km par la route.
C'est une maison/villa double de 250m2 avec vue mer panoramique et piscine sur le toit + territoire de 400m2.
Une villa jumelée nouvellement construite est située à Pobri, au-dessus d'Opatija, une charmante ville avec une histoire et une culture riches.
La caractéristique unique de la propriété, outre son architecture moderne et son excellente disposition des pièces, est la piscine sur le toit qui offre une vue magnifique sur la baie de Kvarner.
La maison, qui dispose de 3 chambres, avec d'une superficie totale de 250 m2, s'étend sur 3 étages et est joliment décorée de façon moderne.
Sous-sol : salle de jeux pour enfants, buanderie et stockage pour les articles saisonniers, etc., se trouvent à cet étage. Il y a aussi une cave à aménager.
Rez-de-chaussée : Il se compose d'une cuisine, d'un séjour avec coin repas, et d'une sortie sur la terrasse avec vue mer. Dans la salle à manger, il y a une table qui peut servir de billard, permettant des loisirs et des divertissements.
1er étage : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et télévision, équipées de climatiseurs.
La villa dispose d'un total de 4 terrasses, avec de belles vues sur la mer et les environs.
La villa est bien construite et luxueusement meublée, avec tous les matériaux installés, sols, et revêtements muraux répondant aux plus hauts standards.
- Façade en laine de roche épaisseur 10cm
- Chauffage au sol - pompes à chaleur
- Menuiseries aluminium haut de gamme.
Il est vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe.
Les environs sont soigneusement aménagés et remplis de végétation méditerranéenne.
Certainement une belle propriété pour vie familiale luxueuse, mais convient également comme investissement pour le tourisme d'élite.
Propriété propre et ordonnée.
Il est possible d'acheter les deux parties de la villa.
Vous obtiendrez 500 m². sur 800 m² pour 2 650 000 euros.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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