Villa 4 chambres 250 m² Pobri, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain400 m²
Description
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Nouvelle villa jumelée moderne avec vue panoramique sur la mer et piscine à Pobri, Opatija !
La distance directe de la mer est de 700 mètres et d'environ 3 km par la route.
Il s'agit d'une maison/villa double de 250 m2 avec vue panoramique sur la mer et piscine sur le toit + territoire de 400 m2.
Une villa jumelée nouvellement construite est située à Pobri, au-dessus d'Opatija, une charmante ville avec une histoire et une culture riches.
La caractéristique unique de la propriété, outre son architecture moderne et son excellente disposition des pièces, est la piscine sur le toit qui offre une vue magnifique sur la baie de Kvarner.
La maison, qui dispose de 3 pièces, d'une superficie totale de 250 m2, s'étend sur 3 étages et est joliment et modernement décorée.
Sous-sol : salle de jeux pour enfants, buanderie et rangement pour les articles saisonniers, etc., se trouvent à cet étage. Il y a également une cave à aménager.
Rez-de-chaussée : Il se compose d'une cuisine, d'un séjour avec coin repas, et d'une sortie sur la terrasse avec vue mer. Dans la salle à manger, il y a une table qui peut être utilisée comme table de billard, permettant des loisirs et des divertissements.
1er étage : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et télévision, équipées de climatiseurs.
La villa dispose d'un total de 4 terrasses, avec de belles vues sur la mer et les environs.
La villa est bien construite et luxueusement meublée, avec tous les matériaux installés, les sols et les revêtements muraux répondant aux normes les plus élevées.
- Façade en laine de roche épaisseur 10cm
- Chauffage au sol - pompes à chaleur
- Menuiserie en aluminium haut de gamme.
Elle est vendue entièrement meublée avec des meubles et des appareils de première classe.
Les environs sont soigneusement aménagés et remplis de végétation méditerranéenne.
Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement pour le tourisme d'élite.
Propriété propre et ordonnée.
Il est possible d'acheter les deux parties de la villa.
Vous obtiendrez 500 m² sur 800 m² pour 2 650 000 euros.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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