Villa 4 chambres 189 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale189 m² -
Superficie du terrain533 m²
Description
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Belle villa avec vue sur la mer à Sveti Lovrec près de Porec !
La superficie totale est de 189 m². Le terrain est de 533 m².
Située à la périphérie d'un village pittoresque, à seulement 15 km de superbes plages, cette propriété exceptionnelle présente une opportunité rare.
Niché dans un domaine privé, il respire la sophistication, alliant harmonieusement le confort moderne au charme traditionnel de l'Istrie.
Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux avec une cuisine et un coin repas intégrés, une chambre avec une salle de bains privative, une buanderie et des toilettes supplémentaires.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage. , où trois chambres disposent d'une salle de bains privative, accompagnées de balcons offrant une vue panoramique sur l'oliveraie et la mer.
La villa est équipée d'un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur.
La cour clôturée renferme une piscine de 32 m2 ornée de carrelage en céramique.
L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, avec la commodité des commerces et commodités à seulement quelques minutes en voiture.
L'achèvement prévu du projet est prévu pour le 5 mai 2024.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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