Villa 4 chambres 189 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale189 m² -
Superficie du terrain533 m²
Description
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Belle villa avec vue sur la mer à Sveti Lovrec près de Porec !
Superficie totale de 189 m². Terrain de 533 m².
Située à la périphérie d'un village pittoresque, à seulement 15 km de superbes plages, cette propriété exceptionnelle présente une opportunité rare.
Nichée dans un domaine privé, elle respire la sophistication, alliant harmonieusement le confort moderne au charme traditionnel d'Istrie.
Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux avec une cuisine intégrée et un coin repas, une chambre avec une salle de bain attenante, une buanderie et des toilettes supplémentaires.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où trois chambres disposent de salles de bain privées, accompagnées de balcons offrant une vue panoramique sur l'oliveraie et la mer.
La villa est équipée d'un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur.
La cour clôturée entoure une piscine de 32 m2 ornée de carrelage en céramique.
L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, avec la commodité des commerces et des commodités à seulement quelques minutes en voiture.
L'achèvement prévu du projet est prévu pour le 5 mai 2024.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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