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villa de 3 chambres 115 m² Umag, Croatie

Umag, Umag, Croatie, Grad Umag
$624,936
$5,434/m²
;
villa de 3 chambres 115 m² Umag, Croatie
20
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Description Description
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ID: 2153624
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Umag
  • Ville
    Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    115 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    906 m²

Description

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Située à une courte distance du cœur d'Umag, une villa indépendante en pierre modernisée de 115 m2 est disponible à la vente, située à 4 km de la mer.
Composée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de toilettes et de 3 chambres, dont une avec galerie de 8 m2, ainsi que d'un salon ouvert avec cheminée, cette propriété représente une opportunité unique. Caractérisée par sa construction indépendante en pierre, la maison est actuellement en cours de rénovation. Alors que la majorité de ses murs en pierre restent intacts, une partie du bâtiment est construite en blocs.

Située sur un terrain de jardin de 906 m2, les plans comprennent l'installation d'une piscine, d'un solarium et de plusieurs places de parking. L'achèvement prévu des rénovations est prévu pour mai 2024, date à laquelle la propriété sera prête à être louée aux touristes. Le prix indiqué concerne une structure entièrement finie, dépourvue de mobilier et comprenant un jardin soigneusement aménagé.

Entourée de maisons familiales et à quelques minutes en voiture des plages les plus proches, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles de la ville, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent s'engager dans des activités touristiques.

Ref:RE-U-27818

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Umag, Croatie, Grad Umag

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