villa de 3 chambres 115 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

Prix d’archivage $660,354

Vendu ou obsolète

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villa de 3 chambres 115 m² Umag, Croatie

Mis à jour à: 12/10/2025

Emplacement

Pays: Croatie

Région: Comitat d'Istrie

Ville: Grad Umag

Ville: Umag

Adresse: Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli, 6 Umag

Paramètres du bâtiment

Chambres: 3

Salles de bains: 1

Superficie totale: 115 m²

Superficie du terrain: 906 m²

Description

Située à une courte distance du coeur d'Umag, une villa en pierre de 115 m2 est disponible à la vente, située à 4 km de la mer.
Composée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de toilettes et de 3 chambres, dont l'une dispose d'une galerie de 8m2, à côté d'un salon ouvert avec cheminée, cette propriété représente une opportunité unique. Caractérisée par sa construction en pierre, la maison est en cours de rénovation. Bien que la majorité de ses murs de pierre restent intacts, une partie du bâtiment est construite avec des blocs.

Situé sur un terrain de jardin de 906 m2, les plans incluent l'installation d'une piscine, d'un espace de bain de soleil et de plusieurs places de stationnement. L'achèvement prévu des rénovations est prévu pour mai 2024, où la propriété sera mise en valeur pour la location touristique. Le prix indiqué se rapporte à une structure entièrement finie dépourvue d'ameublement et comprenant un jardin méticuleusement paysagé.

Entourée de maisons familiales et à quelques pas des plages les plus proches, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les services essentiels de la ville, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui s'intéressent aux activités touristiques.

Réf: RE-U-27818

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Emplacement

Umag, Croatie, Grad Umag

Éducation

Soins de santé

Alimentation et boissons

Transport

Finances

Loisirs