villa de 5 chambres 280 m² Opcina Postira, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains4 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain700 m²
Description
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Une luxueuse villa en pierre de 1ère ligne de conception dalmate traditionnelle, située juste à côté du bord de l'eau de la mer cristalline et de l'amarrage des bateaux sur la magnifique île de Brač !
Cette charmante villa couvre une superficie impressionnante d'env. . 280 m2 de superficie nette, étant placé sur un territoire de 700 m².
Il offre 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains luxueusement équipées et un salon avec une cuisine élégante, une salle à manger et une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la mer.
La villa dispose également d'un garage pour une voiture.
Cette construction de très haute qualité se distingue par une façade et des sols recouverts uniquement de pierres les plus fines, ce qui garantit une esthétique et une fonctionnalité durables.
La propriété est entièrement meublée et prête à louer, offrant une excellente opportunité d'investir dans le tourisme.
Remarque importante : une villa adjacente est également à vendre, presque identique à celle-ci, créant la possibilité de créer une résidence spacieuse idéale pour les familles nombreuses ou les réunions amicales.
Ainsi, il est possible d'acheter les deux villas pour 3,2 millions d'euros.
Cela peut être une solution idéale pour les deux frères ou sœurs, ou pour le deux amis, de la grande famille de plusieurs générations.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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