villa de 3 chambres 140 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale140 m² -
Superficie du terrain440 m²
Description
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Belle villa avec piscine à Poreč, avec vue lointaine sur la mer, à 4500 mètres de la mer.
La superficie totale est de 140 m². Le terrain est de 440 m².
La villa vient d'être construite en 2023.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une cuisine avec salle à manger, le tout dans un espace ouvert avec de grandes portes coulissantes, d'une chambre avec salle de bain, débarras/buanderie, toilettes invités, local technique.
Un escalier stylisé mène au 1er étage où se trouvent deux chambres, la plus grande pièce a une salle de bain séparée et une terrasse avec vue mer, il y a une autre salle de bain.
Le jardin est dominé par une grande piscine avec un bain de soleil, un espace pour une cuisine d'été, 3 places de parking.
La cour est aménagée horticole et magnifiquement conçue. Un chauffage au sol a été installé dans toute la maison, et 4 climatiseurs dans chaque pièce.
Immobilier extrêmement intéressant et attractif, un investissement absolument justifié, car il peut être une excellente opportunité d'investissement supplémentaire pendant la saison touristique, mais aussi une vie de famille paisible.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % de la valeur de la propriété). %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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