villa de 3 chambres 143 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale143 m² -
Superficie du terrain373 m²
Description
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Villa rustique sur la colline, avec piscine, vue sur la mer dans la région d'Opatija !
Superficie totale de 143 m². Terrain de 373 m².
La future villa allie harmonieusement le charme méditerranéen au confort contemporain, avec des murs en pierre distinctifs et des accents en bois qui la distinguent.
Couvrant le rez-de-chaussée et le premier étage, cette résidence comprend 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain. Le vaste salon s'ouvre sur un jardin privé doté d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée.
Ajoutant une touche de luxe supplémentaire, la villa comprend un sauna. Pour assurer chaleur et confort toute l'année, la villa sera équipée d'un chauffage au sol.
Le caractère traditionnel de la propriété est accentué par des murs en pierre et des détails en bois, notamment des poutres en bois.
La qualité de la construction est évidente grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme, tels que du parquet de première classe et de grands carreaux de céramique mesurant 60 cm x 120 cm.
Située sur une colline, l'emplacement spécial de la villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Avec une fusion parfaite d'éléments modernes et traditionnels, complétée par une piscine et un solarium, cette villa présente une opportunité exclusive de posséder une propriété unique sur la Riviera d'Opatija.
La construction devrait être achevée d'ici l'été 2025.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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