villa de 3 chambres 143 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale143 m² -
Superficie du terrain373 m²
Description
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Villa rustique sur la colline, avec piscine, vue mer dans la région d'Opatija !
La superficie totale est de 143 m². Le terrain fait 373 m².
La prochaine villa allie harmonieusement le charme méditerranéen au confort contemporain, avec des murs en pierre distinctifs et des accents en bois qui la distinguent.
Répartie au rez-de-chaussée et au premier étage, cette résidence comprend 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain. Le vaste salon s'ouvre sur un jardin privé doté d'une piscine et d'une terrasse bien exposée.
Ajoutant une touche supplémentaire de luxe, la villa comprend un sauna. Pour assurer chaleur et confort toute l'année, la villa sera équipée d'un chauffage au sol.
Le caractère traditionnel de la propriété est accentué par les murs en pierre et les détails en bois, notamment les poutres en bois.
La qualité de la construction est évidente grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme, tels que du parquet de première classe et de grands carreaux de céramique mesurant 60 cm x 120 cm.
Située sur une colline, l'emplacement privilégié de la villa offre une vaste vue panoramique sur la mer. Avec une fusion parfaite d'éléments modernes et traditionnels, complétée par une piscine et un solarium, cette villa présente une opportunité exclusive de posséder une propriété unique sur la Riviera d'Opatija.
La construction devrait être achevée d'ici l'été 2025.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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