Villa 4 chambres 272 m² Rabac, Croatie

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

$1,91M

$7,022/m²

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ID: 2153519

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Ville

Labin
Village

Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

272 m²
Superficie du terrain

2 208 m²

Description

Un coin de paradis avec une vue imprenable dans la région de Rabac !
La superficie totale est de 272 m2. Terrain de 2208 m2.

C'est une belle villa de luxe avec une piscine qui offre une tranquillité et une intimité complètes.
Sa superficie de 272,5 m2 s'étend au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le rez-de-chaussée de 187,25 m2 se compose d'une cuisine avec une île de 24,10 m2, qui est relié à un salon spacieux de 26.90 m2, une salle à manger et une salle de jeux de 42,95 m2, d'où il ya accès à une terrasse couverte de 30 m2 et un jardin avec une piscine. Au rez-de-chaussée il y a aussi deux chambres avec leurs propres salles de bains, une autre terrasse couverte de 15.10 m2, une toilette de 2.55 m2 et un couloir de 7.05 m2.
L'escalier intérieur mène au premier étage avec une superficie totale de 70,85 m2, et se compose d'un couloir de 9,05 m2, une chambre de 16,85 m2 avec une salle de bains de 5,70 m2 et une autre chambre de 12,45 m2 avec une salle de bains de 7,15 m2. Chaque chambre a son propre balcon.

La villa est équipée de six climatiseurs qui sont utilisés pour le refroidissement et le chauffage, et une cheminée dans le salon qui, en plus de l'atmosphère, chauffe tout le rez de chaussée de la villa.
Sur la terrasse il y a une cuisine d'été avec un barbecue avec accès à une grande piscine chauffée de 50 m2 et une terrasse ensoleillée autour de la piscine de 163.30 m2. La villa est construite et équipée de matériaux, de meubles et d'appareils de qualité supérieure et est vendue entièrement meublée. C'est à vous d'apporter vos affaires et d'emménager dans cette superbe maison. Pour plus de sécurité, la villa est équipée de 4 caméras de surveillance et d'un interphone avec caméra.
Il y a aussi une borne de recharge pour les véhicules électriques sur le terrain de jardin, et il y a de l'espace pour un total de 5 véhicules, dont 2 sont couverts.
Le jardin est décoré avec de l'herbe et diverses plantes méditerranéennes: oléandres, cyprès, lavande, immortelle, romarin, bougainvillea, glycérine, et il ya un parc privé pour enfants équipé d'un bac à sable, balançoires, un trampoline et un toboggan.
La villa a un certificat d'énergie A+ et tout est préparé pour l'installation de panneaux solaires.
Parfait villa Istrie !

Réf: RE-U-26181

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

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