Dans le charmant havre côtier de Sukošan, une villa majestueuse bénéficie d'un emplacement inégalé, debout sentinelle comme demeure principale le long des côtes dalmates - 1ère ligne de la mer!
Sukošan, un royaume proche d'une oasis dans le tourisme d'élite, maison pour la marina de yacht de luxe, dispose fièrement de la plus grande marina qui embellit la tapisserie côtière de l'Adriatique. Il déploie un magnifique éventail de délices gastronomiques, et au milieu de son paysage, l'ascension de structures opulentes témoigne de son charme durable. Niché à proximité de l'aéroport, et avec la ville de Zadar à seulement 7 kilomètres de distance, il est un joyau dans la couronne bien connectée de ce royaume côtier.
La villa, une épopée d'élégance, déploie son essence sur une étendue nette utilisable de 276 mètres carrés, bercé sur un terrain méticuleusement tracé de 333 mètres carrés. Quatre chambres resplendissantes, chacune ornée d'un sanctuaire de luxe personnel, invitent les habitants à une terrasse qui dévoile un panorama de la mer d'azur. Au rez-de-chaussée, une symphonie ouverte de vie, de cuisine et de salle à manger se déploie gracieusement sur une terrasse ornée d'une piscine – une piscine dont la danse élémentaire, chauffée et refroidie par l'embrassement doux d'une pompe à chaleur, résonne en harmonie. Un jacuzzi et un barbecue, sur les sols et une piscine bordée de la touche artisanale de la céramique italienne de première classe en grandes proportions, invitent à des moments de loisirs. La villa prolonge son étreinte, offrant des havres supplémentaires – une salle de sport et un sanctuaire pour les amateurs de billard.
Partiellement ornée d'un mobilier sur mesure, dont une cuisine et des armoires tissées dans des couloirs, des salles de bains et des chambres, cette propriété est une balise d'élégance, de style et de solutions architecturales astucieuses.
Tout au long de sa création, une attention méticuleuse à la qualité résonne dans le choix des matériaux et équipements :
- La façade, partiellement voilée dans la noble étreinte de pierre.
- Une façade thermique de 8 à 15 centimètres, ornée en partie de boiseries, bois composite d'une nouvelle génération.
- La chaleur du chauffage au sol électrique, tissant son étreinte à travers les salles de bains, cuisine, salle à manger et salon, orchestré par une pompe à chaleur pionnière.
- Escaliers intérieurs, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, ornés de barrières en verre de sécurité.
- Le regard vigilant des caméras de sécurité.
- Un grand extérieur, fabriqué à partir de la maîtrise de l'ALU, son visage à trois pans debout à Cw 1.1.
- La touche délicate des moustiquaires, grincant chaque fenêtre.
- Une piscine d'électrolyse, évitant la caresse du chlore pour une danse plus douce des eaux cristallines.
- Une maison qui pense – une demeure intelligente, orchestrée avec une maîtrise Wi-Fi complète.
- Les sables devant la maison, une artiste du design de l'investisseur.
Anticiper le crescendo final de ce chef-d'œuvre côtier en juin 2024 – une symphonie d'artisanat de haut niveau et d'avant-garde, tissée dans le tissu même de l'allure balnéaire de Sukošan, attendant sa place dans les annales des royaumes elfiques.
Réf: RE-LB-IRO1780
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
