Villa de 6 chambres 294 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains4 -
Superficie totale294 m² -
Superficie du terrain832 m²
Description
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Deux nouvelles villas modernes - vente à forfait - à seulement 900 mètres de la mer à Basanja près d'Umag !
Elle se trouve à seulement 10 km de la frontière slovène - le meilleur choix pour les acheteurs de Slovénie ou d'Autriche !
C'est une destination touristique populaire, principalement en raison de sa beauté naturelle et de sa situation géographique. La destination regorge d'établissements d'hébergement de haute qualité et la mer cristalline est propice à la baignade de mai à octobre. En ce qui concerne l'offre gastronomique, vous trouverez d'excellentes spécialités de fruits de mer et de viande et une cuisine locale d'Istrie que vous pourrez déguster toute l'année. Vous ne resterez pas indifférent même avec l'offre d'installations sportives et récréatives, dont le golf de plus en plus populaire. Dans un endroit parfait, dans la région de Bašanij, la construction d'une villa moderne avec deux unités résidentielles et deux piscines a commencé.
Villa 1 (jumelée) : Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un grand salon et des toilettes, et au premier étage il y a 3 chambres et deux salles de bains, une armoire et un débarras. Il y a aussi une loggia avec une belle vue sur la nature.
Villa 2 (jumelée) : Au rez-de-chaussée, il y aura une cuisine, un salon et des toilettes, et au premier étage, il y aura 3 chambres, deux salles de bains et un débarras. La villa aura également deux loggias avec une belle vue sur la nature.
Les villas auront une cheminée, un chauffage au sol sera installé pour les journées d'hiver et des climatiseurs avec un système de chauffage et de refroidissement. 4 places de parking et un garage seront prévus pour vos animaux de compagnie.
La cour de cette villa fera environ 832 m2 où se trouveront deux piscines avec toutes les installations nécessaires. La villa elle-même a été conçue comme deux villettas jumelées séparées, chacune avec sa propre piscine et son intimité.
Le prix se réfère à une maison "clé en main" prête à l'emploi sans meubles.
La livraison est prévue en 2024.
Une villa idéale pour la location touristique ou pour une maison familiale.
Parfaite pour deux amis, ou deux frères, etc.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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