villa de 5 chambres 400 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

Prix sur demande

villa de 5 chambres 400 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2153450

Dernière actualisation: 25/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

6
Superficie totale

400 m²
Superficie du terrain

1 089 m²

Description

Spacieuse villa à 800 mètres de la mer à Liznjan, dans le tout sud de l'Istrie, sur une colline toujours baignée au soleil et caressée par le vent frais.
Son histoire est vraiment fascinante, comme l'ont dit les sites d'un établissement de plus de 7.000 ans, les restes de villas romaines, des morceaux d'amphores et de vieux navires coulés qui se trouvent encore dans ses fonds marins, de vieux phares qui montrent encore la voie aux voyageurs maritimes aujourd'hui, le pittoresque port révèle que ses habitants sont engagés dans la pêche aujourd'hui, comme ils étaient il y a des milliers d'années. La côte de Ližnjan a jusqu'à 28 kilomètres de plages vraiment belles et intactes où il est encore possible de trouver un morceau solitaire de belle côte où la seule compagnie est le son des vagues et le chant des grillons. La municipalité de Ližnjan est une oasis de nature intacte et de style de vie méditerranéen traditionnel, grâce à sa beauté naturelle, plages et criques cachées, sol fertile, pêche et surtout, les gens qui y vivent.
Dans l'un des établissements de la municipalité de Liznjan, une villa spacieuse près de la plage est à vendre. La propriété se caractérise par un emplacement pratique, une construction de qualité et un design moderne. La superficie totale est de 400 m2. Terrain autour est 1089 m2.
La villa est conçue comme une unité résidentielle qui s'étend sur trois étages décorés avec goût et équipés de qualité. Théoriquement, il est possible de les subdiviser, si nécessaire.
Il se compose de cinq chambres, six salles de bains, un concept d'espace ouvert qui unit le salon, salle à manger et cuisine, et des terrasses spacieuses avec une vue sur la mer et les environs. Une vue sur la mer s'ouvre depuis les étages supérieurs.
Sur le jardin clos et paysager, enrichi de plantes méditerranéennes, il y a une piscine confortable avec un coin bain de soleil et une cuisine d'été couverte avec une cheminée ouverte.
Cette propriété près de la mer est une occasion idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement dans le but de location touristique.

Réf: RE-U-

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

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Coût de la propriété

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