villa de 5 chambres 380 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale380 m² -
Superficie du terrain1 400 m²
Description
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Villa exclusive avec piscine en construction dans le quartier de la ville romantique de Porec, avec vue lointaine sur la mer !
Dans un endroit calme près de la ville de Porec, une villa exclusive avec piscine en construction est à vendre .
La superficie totale de la villa est de 320 m2 (380 m² brut), composée du rez-de-chaussée, du premier étage et du grenier.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, dressing, local technique, toilettes invités, cuisine, salle à manger, salon avec sortie sur la terrasse, une chambre avec salle de bain privée et une pièce avec sauna.
Au premier étage il y a trois chambres chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres ont accès à une terrasse de 20m2. Les chambres font 26m2, 18m2 et 24m2. Dans le grenier, 96m2, il y a une autre chambre avec salle de bain, salle TV et accès au toit-terrasse avec jacuzzi et vue dégagée sur la mer. Toutes les pièces sont climatisées, le chauffage se fera au sol via pompe à chaleur.
Sur un territoire de 1400m2, agrémenté de plantes méditerranéennes, il y aura une piscine chauffée de 11x5m, à côté de laquelle se trouvent un solarium et une cuisine extérieure.
À côté de la maison il y a un bâtiment auxiliaire de 80m2 où se trouvent une salle de jeux, une taverne avec cheminée et un espace auxiliaire. L'achèvement prévu de la construction est le 6/2022.
n Poreč est situé sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie. Grâce au climat méditerranéen, à la beauté naturelle et au patrimoine culturel préservé, c'est un lieu de séjour idéal toute l'année. La ville compte 53 villages environnants où se trouvent des villas modernes avec piscines et des complexes d'appartements, tandis que dans le centre, vous pouvez trouver une offre diversifiée d'appartements et d'appartements à vendre, depuis l'immobilier rustique en pierre jusqu'aux nouveaux bâtiments de luxe.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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