villa de 5 chambres 380 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale380 m² -
Superficie du terrain1 400 m²
Description
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Villa exclusive avec piscine en construction dans le quartier de la ville romantique de Porec, avec vue sur la mer au loin !
Dans un endroit calme près de la ville de Porec, une villa exclusive avec piscine en construction est à vendre.
La superficie totale de la villa est de 320 m2 (380 m2 brut), se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, un dressing, un local technique, des toilettes invités, une cuisine, une salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse, une chambre avec salle de bain privée et une pièce avec sauna.
Au premier étage il y a trois chambres chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres ont accès à une terrasse de 20m2. Les chambres font 26m2, 18m2 et 24m2. Dans le grenier, 96m2, il y a une autre chambre avec salle de bain, salle de télévision et accès à la terrasse sur le toit avec jacuzzi et vue dégagée sur la mer. Toutes les pièces sont climatisées, le chauffage se fera au sol via pompe à chaleur.
Sur un terrain de 1400 m2, décoré de plantes méditerranéennes, il y aura une piscine chauffée de 11x5 m, à côté de laquelle se trouvent une terrasse ensoleillée et une cuisine extérieure.
A côté de la maison, il y a un bâtiment auxiliaire de 80 m2 où se trouvent une salle de jeux, une taverne avec cheminée et un espace auxiliaire. L'achèvement prévu des travaux est prévu pour 6/2022.
Poreč est situé sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie. En raison du climat méditerranéen, de la beauté naturelle et du patrimoine culturel préservé, c'est un endroit idéal pour séjourner toute l'année. La ville compte 53 villages environnants où se trouvent des villas modernes avec piscines et des complexes d'appartements, tandis qu'au centre, vous pouvez trouver une offre diversifiée d'appartements et de studios à vendre, de l'immobilier rustique en pierre aux nouveaux bâtiments de luxe.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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