villa de 5 chambres 380 m² Grad Porec, Croatie

Villa exclusive avec piscine en construction dans le quartier romantique Porec ville, avec vue sur la mer lointaine!

Dans un endroit calme près de la ville de Porec, une villa exclusive avec une piscine en construction est à vendre.
La superficie totale de la villa est de 320m2 (380 m2) brutto, se compose de rez de chaussée, premier étage et grenier.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, dressing, salle technique, toilettes invités, cuisine, salle à manger, salon avec sortie sur la terrasse, une chambre avec salle de bains privative et une chambre avec sauna.
Au premier étage il y a trois chambres chacune avec sa propre salle de bains. Deux chambres ont accès à une terrasse de 20m2. Les chambres sont de 26m2, 18m2 et 24m2. Dans le grenier, 96m2, il y a une autre chambre avec salle de bains, salle de télévision et accès à la terrasse du toit avec jacuzzi et vue sur la mer. Toutes les chambres sont climatisées, le chauffage se fera au sol par pompe à chaleur.
Sur un territoire de 1400m2, décoré de plantes méditerranéennes, il y aura une piscine chauffée de 11x5m, à côté de laquelle il y a une terrasse et une cuisine extérieure.
A côté de la maison il y a un bâtiment auxiliaire de 80m2 où il y a une salle de jeux, une taverne avec une cheminée et un espace auxiliaire. La construction est prévue pour le 6/2022.

n Poreč est situé sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie. En raison du climat méditerranéen, de la beauté naturelle et du patrimoine culturel préservé, c'est un endroit idéal pour rester toute l'année. La ville a 53 villages environnants où il ya des villas modernes avec piscines et complexes d'appartements, tandis que dans le centre vous pouvez trouver une offre variée d'appartements et d'appartements à vendre, de l'immobilier en pierre rustique à de nouveaux bâtiments de luxe.

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.