Villa 4 chambres 280 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain17 500 m²
Description
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Belle propriété rustique à vendre à Barban!
La villa a une superficie totale de 280 m².
Le terrain a une superficie totale de 17 500 m² (1,7 ha).
La villa a été construite en 1930 et entièrement rénovée en 2018.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages.
L'aménagement intérieur comprend des halls, quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, deux spacieux salons et salles à manger et une cuisine entièrement équipée, de magnifiques terrasses.
L'intérieur est agréable et donne l'impression d'un style traditionnel dans les détails tels que le beau et rare sol rustique ou les carreaux anciens au rez-de-chaussée et le tout avec le confort des détails modernes tels que les équipements et les salles de bains.
Le jardin de la propriété est aménagé et entretenu et en partie clôturé.
Avantages supplémentaires :
- piscine de 72 m²
- sauna
- cuisine d'été avec terrasse couverte
- parking confortable partiellement couvert
- climatisation et TV SAT
- un bâtiment auxiliaire de 30 m2.
La propriété dispose d'une activité de location touristique bien établie et d'un système de travail complet bien établi, de l'entretien immobilier tout au long de l'année au marketing et à la réservation.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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