Villa 4 chambres 303 m² Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Croatie

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ID: 2153401

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Village

Rabac
Adresse

Gornji Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

303 m²
Superficie du terrain

1 275 m²

Description

Maison design moderne avec piscine à 5 km de Rabac, avec vue sur la mer!
Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines vertes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rencontrent, il y a deux villes de taille similaire mais avec des caractères différents mais complémentaires - Labin et Rabac.
La pittoresque ville médiévale de Labin se dresse sur une colline de 320 mètres de haut, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Entrelacé par la richesse de l'histoire et de l'exploitation minière qui a marqué cette région, Labin, qui a été déclaré une république indépendante pour un court laps de temps, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions; ancienne et nouvelle, histoire et présent, tourisme et art.
Non loin de la ville de Labin, il ya une villa de design moderne avec une piscine est à vendre. Il appartient à un complexe de plusieurs nouvelles villas modernes de conception similaire vendues pour 750 000- 900 000 eur.
La propriété se caractérise par un emplacement pratique, la qualité de la construction et le design moderne, qui se caractérise par une forme géométrique régulière et des lignes régulières dans l'espace, ainsi qu'un intérieur moderne de chambres harmonieusement aménagées et un espace aérien divisé en deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace concept ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par deux chambres avec leurs propres salles de bains et une toilette invités.
Le premier étage se compose de deux chambres avec salle de bains privée et terrasses.
Une harmonie et un confort complets ont été obtenus avec un jardin minimaliste, qui contient une piscine de 32 m2 avec une terrasse. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement dans le but de la location touristique. Le prix indiqué fait référence à la phase clé en main.
L'achèvement prévu des travaux et le transfert de la propriété sont attendus à la fin de 2024.
Le vendeur du bien en question est une personne morale.

Réf: RE-U-17909

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.