Villa 4 chambres 303 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale303 m² -
Superficie du terrain1 275 m²
Description
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Maison de design moderne avec piscine à 5 km de Rabac, avec vue sur la mer !
Sur la côte sud-est de l'Istrie, là où les collines verdoyantes rencontrent la mer, là où la nature et le patrimoine se rencontrent, il y a deux villes de taille similaire mais avec des caractères différents mais mutuellement complémentaires - Labin et Rabac.
La pittoresque ville médiévale de Labin s'élève sur une colline de 320 mètres de haut, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Entrelacée avec la riche histoire et l'exploitation minière qui ont marqué cette région, Labin, qui a été déclarée république indépendante pendant une courte période, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions ; ancien et nouveau, histoire et présent, tourisme et art.
Non loin de la ville de Labin, une villa de design moderne avec piscine est à vendre. FrançaisElle fait partie d'un complexe de plusieurs villas modernes neuves de conception similaire vendues pour 750 000- 900 000 euros.
La propriété se caractérise par un emplacement pratique, une qualité de construction et un design moderne, qui se caractérise par une forme géométrique régulière et des lignes régulières dans l'espace, ainsi qu'un intérieur moderne de pièces harmonieusement agencées et un espace aéré divisé en deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par deux chambres avec leurs propres salles de bain et un WC invités.
Le premier étage se compose de deux chambres avec salles de bain privées et terrasses.
Une harmonie et un confort complets ont été obtenus avec un jardin minimaliste, qui contient une piscine de 32 m² avec une terrasse ensoleillée. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main.
La fin des travaux et la livraison du bien sont prévues pour fin 2024.
Le vendeur du bien en question est une personne morale.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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