Villa 4 chambres 303 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale303 m² -
Superficie du terrain1 275 m²
Description
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Maison au design moderne avec piscine à 5 km de Rabac, avec vue sur la mer !
Sur la côte sud-est de l'Istrie, là où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rencontrent, il y a deux villes de taille similaire mais avec des caractères différents mais mutuellement complémentaires - Labin et Rabac.
La pittoresque ville médiévale de Labin s'élève sur une colline de 320 mètres de haut, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Entrelacée avec la riche histoire et l'exploitation minière qui ont marqué cette région, Labin, qui fut brièvement déclarée république indépendante, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions ; ancien et nouveau, histoire et présent, tourisme et art.
Non loin de la ville de Labin, il y a une villa de design moderne avec piscine à vendre. Elle appartient à un complexe de plusieurs nouvelles villas modernes de conception similaire vendues entre 750 000 et 900 000 euros.
La propriété se caractérise par un emplacement idéal, une qualité de construction et un design moderne, caractérisé par une forme géométrique régulière et des lignes régulières dans l'espace, ainsi qu'un intérieur moderne composé de pièces harmonieusement disposées et d'un espace aéré divisé en deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par deux chambres avec leurs propres salles de bains et des toilettes invités.
Le premier étage se compose de deux chambres avec salles de bains privées et terrasses.
Une harmonie et un confort complets ont été obtenus avec un jardin minimaliste, qui contient une piscine de 32 m² avec une terrasse bien exposée. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main.
L'achèvement prévu des travaux et la livraison du bien sont prévus pour fin 2024.
Le vendeur du bien en question est une personne morale.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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